緑の村別荘地 戸建

• 箱根・緑の村別荘地で自然環境が良い
• 築2007年で比較的コンディション良好
• 建物面積213.63㎡の大型物件
• 温泉引込済みで滞在価値が高い
• 敷地内駐車スペースあり

森に囲まれた別荘地周辺建物が少ない山の緑が豊か静かな環境 箱根の山林に近い別荘地で、自然度はかなり高い。

箱根の緑に囲まれた別荘地内で自然環境が強み。建物も大型で、吹き抜け・温泉大浴場など滞在価値が高い。

自然環境と建物規模、温泉付きという点はSANUの宿泊/セカンドホーム用途にかなり魅力的です。一方で価格が高く、別荘地規約やランニングコスト、法規制の確認が必須のため、現時点では中程度の適合度です。

• 第一種低層住居専用地域で建ぺい率20%・容積率40%。開発・増改築の自由度は低め。
• 別荘地の管理規約で事業利用・民泊が制限される可能性があり要確認。
• 月額管理費・水道基本料・温泉基本料などランニングコストが発生。
• 温泉保証金・温泉工事負担金の条件があり、温泉利用の継続条件を要確認。
• 私営水道・戸別浄化槽のため、維持管理体制と更新費用を要確認。
• 北側幅員6mの接道は確認できるが、再建築可否や接道義務の詳細は要確認。