犬LDK-海町タイニーハウス-
AI解析
南房総市安馬谷の木造平屋ログハウス。築1995年ですが2024年末に水回り中心のリフォーム済みで、広い庭と自然環境が魅力です。価格も1,480万円と手頃で、海にも近くSANU用途の候補としては前向きです。
- 1,480万円で取得しやすい価格
- 2024年末に水回り中心のリフォーム済み
- 平屋の木造ログハウスで雰囲気が良い
- 海に近く、自然環境と開放感がある
- 敷地内駐車場と広い庭あり
- 築1995年で、今後の修繕計画は要確認
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地）の制約がある可能性
- 階段の幅など法規適合の詳細は未確認
- 接道・私道負担・再建築可否の情報が不足
- 民泊（住宅宿泊事業・簡易宿所）や事業利用の可否
- 接道条件、私道負担の有無、再建築可否
- 階段の幅・勾配など建築基準法上の適合性
- 土砂災害警戒区域・浸水想定・津波想定の該当有無
- 埋蔵文化財包蔵地としての開発・掘削制限の内容
- 上下水道・浄化槽・井戸の維持費や点検状況
- 駐車可能台数
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
海が近い高台庭付き周囲に雑木林あり住宅密度が比較的低い 海町らしさがありつつ、目の前は庭と緑で、静けさと自然感がしっかりある。
海へのアクセスが良く、雑木林と庭に囲まれた高台の戸建て。ログハウスの質感もあり、別荘・セカンドホーム向きの雰囲気が強い。
価格、立地、自然環境、庭、リフォーム済みの点でSANU用途との相性は良好です。一方で民泊可否や法規制、接道・災害リスクの確認が未了のため、最終判断は保留です。
- 都市計画区域外
- 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地: 安馬谷遺跡）に該当
- 建蔽率・容積率の記載は「制限なし」
- 別荘地規約や民泊・事業利用の可否は要確認
- 私道負担、接道条件、再建築可否の記載なし
物件概要(掲載情報)
| 価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 43.68m2 |
| 管理費 | なし |
| 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 千葉県南房総市安馬谷 |
| 交通 | JR内房線「千歳駅」 3km(車約5分) 富津館山道路:冨浦IC 15km(車約25分) |
| 建物構造 | 木造/スレート葺平屋建 1階建て |
| 築年 | 1995年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 339.19m2 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 建蔽率/容積率 | 制限なし |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 東京電力、プロパンガス、公営水道、浄化槽 |
| 備考 | 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地:安馬谷遺跡)/薪ストーブの煙突穴有/2024年末リフォーム実施:玄関ドア、キッチン、風呂、トイレ(本体と壁床)、洗面台、給湯器、/庭付き/戸建/駐車場あり |
| 情報修正日時 | 2025年3月18日 |
| 情報更新予定日 | 2026年11月14日 |
| 面積(概要) | 43.68m2(建物)339.19m2(敷地) |
| 種別 | 住宅 |
紹介文・備考
犬と書いてワンと読みます。 大人1人と犬1匹でちょうどよい大きさ1(犬)LDK、43m2。広いお庭つきのログハウスはいかがですか? 物件はコンクリートの駐車場からタイル張りの階段を上がると庭・建物がある造りです。「田舎らしからぬ」きっちり仕上げ。 逆に同じ高さにある他三方の隣地に対しては塀などなく、大らかに開け放たれています。隣地は畑や植木でお向かいの家とは少し距離がありますし、解放感!とポジティブに受け取れるのではないでしょうか。 訪問したのはまだ薄寒い早春の時期でしたが、建物の中に入ると暖かい。気密性の高いどっしりとしたログハウスに感じました。 シンプルです。キッチンと洗面は簡潔、それ以外は小さいと感じないちょうどよい広さ。寝室と窓越しにつながるサービスルームは庭に面していて日当たりがよく、収納にも趣味にも。冬ならワンちゃん部屋にもよいかもしれません。 先述の通り建物は道路から数段上がった土地に建つため、道路側から視線が合うことはほぼありません。 窓から見える景色は庭と雑木林くらい。窓枠は全て木製建具で風景を切り取る額縁となります。ガーデニングしたり、ベンチを置いたり、庭を整えることで風景画も変わっていくことでしょう。 場所は南房総市安馬谷。お散歩コースとなる海沿いの道の駅「ローズマリー公園」まではゆっくりと犬の足で歩いて15分ほど。 海の町ではありますが、物件は海抜15メートル以上の高台にあるため、下ると海を見て心が解放され、上がると生い茂る木々に心落ち着きます。場により自然と気分転換できる環境。 海についてもう少し。この辺りはサーフポイントが複数あり、天候により場所を変えるのも楽しみだそう。冬は一宮エリアより水温が高く海に入りやすいのも特徴です。 お家に訪問する前、早めに到着したので近くの三島海岸で丸太に座り海を見ていました。ザブンと飛沫く前の波が青く透明だったことが印象に残っています。とても海がきれい。 自然豊かな環境で小さな暮らしを。 犬LDK イズ 犬ダフル!