南箱根ダイヤランド 自然に包まれた隠れ家的戸建 3LDK

• 森林に囲まれた高い自然度
• 富士・駿河湾夜景の期待値が高い別荘地
• 温泉付きで宿泊訴求しやすい
• 価格が非常に安く取得しやすい
• 管理体制・共用施設が整ったリゾートタウン

深い森林に囲まれる周囲の建物が少なく静か山の斜面地で自然度が高い 森林に包まれた立地で、自然の豊かさは非常に高い。人工的な市街地感は弱く、静けさと隠れ家感が強い。

熱海圏の別荘地内で、自然環境とプライバシー性が高い。山並み・夜景・温泉付きという訴求力はあるが、建物自体の設えは築古でやや弱い。

自然環境と別荘地としての魅力は高く、価格も非常に安い。一方で築古・外構の荒れ・規約や法規の確認不足があり、SANUの宿泊運営物件としては事前確認事項が多い。

• 南箱根ダイヤランドの管理規約で、民泊・宿泊事業利用の可否を要確認。
• 管理費・温泉関連費用（名変料、使用料、更新料）の継続負担あり。
• 温泉付きのため、温泉利用契約や権利条件の確認が必要。
• 市街化区域・無指定・防火地域（法22・23条地域）で、増改築や用途変更時の制約を要確認。
• 別荘地内の私道・管理道路の負担、接道状況、再建築可否を要確認。