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C42戸建

青空を仰ぐ邸宅

小田原市城山3-16-24
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物件概要(掲載情報)

価格1億2,800万円
所在地小田原市城山3-16-24
面積[敷地]458.55m2/[建物]355.25m2
間取り3LDK+2S(納戸)+1R+パーティールーム(LDK)
最寄駅東海道線小田原駅 徒歩12分、約900m
駐車場有
小学校学区小田原市立三の丸小学校(徒歩15分、約1200m)
中学校学区小田原市立城山中学校(徒歩10分、約750m)
築年数1997/04
設備ガスコンロ,プロパンガス,公営水道
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用
容積率150%
建ぺい率60%
接道状況西約4.2m公道に接道
取引態様仲介
建物構造木造・RC造
公法制限城山三丁目地区地区計画/22条区域、宅地造成規制区域(急傾斜崩壊危険区)
現況空家
引渡し時期相談
記事公開日2026.05.24
最終更新日2026.09.25
タグ売買、小田原の物件

紹介文・備考

※2026年9月、価格変更になりました。 大きな青空を背に凛と建つ美しい邸宅。レンガを配した洋館を思わせる佇まいは、映画のワンシーンを切り取ったかのようです。 ヨーロッパの丘に建つ洋館のような表情 広い青空が見渡せます 小高いエリアの中腹に建つこの家からは遠く丹沢山系の山並みと相模湾の水平線を望むことができます。屋外のカーポートからの眺めも去ることながら、室内から窓を通して見る景色もまた絵画のようで美しいのです。 小田原のまちなみと山の稜線のパノラマ 窓がL字に連なり陽当たりも良好 この開放感あるワイドビューが見られるのは、玄関と同じ3階にあるLDK。この物件は傾斜地に建っているため、最上階である3階に道路が面しており、そこにメインの玄関がある、という構造になっています。1階も地面に接していて一回り小さいもうひとつの玄関とお庭があり、ここからも細い階段を通って公道へアクセスすることができます。 間取りをよく見るとわかるのですが、実はこの家には各階にLDKがあり、3階にあるLDKはゲストをお招きするパーティールームとして使われていたのだそう。玄関からのアクセスがよく居住エリアとフロアが違うため、生活感を見せずにおもてなしできます。広いカーポートをバルコニーとして使えば、BBQパーティーにもぴったり!せっかくの眺望だから家族以外の親しい人たちとも共有したい...そんな思いで作られたお部屋なのかもしれませんね。 レンガのアプローチが華やか 玄関 高い天井にはトップライトとシーリングファンが 開放感とおしゃれな雰囲気がまるでレストランやカフェのよう。右奥はトイレ キッチン 花柄のクロスがかわいらしいトイレ ▼2F 玄関からひとつ下がると、ここは家族団らんのためのフロア。リビング(18帖)、ダイニング(14.3帖)、キッチン(4.8帖)がそれぞれ充分な広さを持ったゆったりした空間です。二面採光のリビングは陽当たりも風の通りもよく、家族が心地よくくつろげるスペースになっています。 8人がけのテーブルも悠々置けるダイニング ダイニングからは水平線が見えます ゆったりとしたキッチン キッチンの横には様々な用途の小さな空間があります/パントリー/作業質/書斎 ダイニングの隣のリビングルーム。左手奥は和室 リビングを反対側から リビングの隣の和室 ステンドグラスのドアが目を引きます トイレと洗面台 ▼1F ここは個室と洗面室・浴室、お庭のフロア。このフロアの“LDK”と記載のあるお部屋は「ワンルーム」と言うと伝わりやすいかもしれません。ちょっとした2世帯住宅とでも言いましょうか、ひとつのお部屋にキッチン、トイレ、お風呂まであり、単身用の賃貸ワンルームが戸建のなかにすっぽりと入っている...そんなお部屋です。同居しながら独立性は保ちたいご家族はもちろん、ホームステイを受け入れたり交流型の民泊をしてみたり、ユニークな用途にも活用できるかも。3階建てですが、ホームエレベーターもありますのでご安心を。 きれいに整備されたお庭 「ワンルーム」的なお部屋。右手はキッチン、写真中央の四角いエリアに浴室とトイレがあります 「ワンルーム」内のキッチン 「ワンルーム」内のトイレ、洗面台、浴室 お庭に面した洋室 5月中旬のこの日はお庭のつつじがきれいに見えました 北側の洋室には大きなWICが付いています 衣装持ちの方でも安心の大容量のWIC 洗面室兼ランドリールーム。洗濯機置場や大型シンクには扉付き 浴室 ホームエレベーター 駅から少し離れたおだやかな住宅街ではありますが、すぐそばに高校(神奈川県立小田原高校)があり、日中は比較的にぎやか。学生さんの声やチャイムの音などがよく聞こえます。騒がしい、というよりは活気があって明るい印象でしたが、この辺りは現地で体感してみてください。 坂を登る大変さはありますが、だからこその開放的な眺望や陽当たりの良さ。広い空がいつもそばにあるこのロケーションで、ご家族と心地よい日々を築いていきませんか。 [文・寺田] ▼もっと部屋数がほしい!という方には、同規模の延床面積で8DKのこちらもおすすめ

1億2,800万円
1億2,800万円
建物面積
355.25㎡
土地面積
458.55㎡
築年
1997年(築29年)
構造
木造・RC造
間取り
3LDK+2S(納戸)+1R+パーティールーム(LDK)
交通
東海道線小田原駅 徒歩12分、約900m

おすすめ度の内訳

価格×200
12,800万円(大幅超過)
建物面積×120
355.25㎡(目安 70〜200㎡)
築年数×1086
築29年
営業可否・法令×1260
AI未解析
駐車場×6100
敷地内あり
強み(立地/眺望/設え)×1550
AI未解析(中立値)
自然環境×1550
AI未解析(中立値)
AI総合評価×1050
AI未解析(中立値)
重みと閾値は「条件・設定」で変更できます

検討メモ

履歴

初回検知: 2026/10/31 07:34
最終確認: 2026/10/31 07:34
Slack投稿: 初回取り込みのため対象外
物件番号: 64566