長野県飯山市飯山 中古住宅

• 価格が500万円と低く、取得コストを抑えやすい
• 延床131.63㎡で宿泊運用の居室ボリュームはある
• 上下水道引込済でインフラ面の初期負担が小さい
• 飯山市内で積雪地・観光地へのアクセス余地がある

背後に緑地が見える 市街地寄りの住宅地で、自然は近いが建物密度もあり、SANUが重視する『自然の中感』はやや弱め。

飯山市内で生活利便は一定程度見込めるが、写真では眺望や非日常感は強くない。建物は延床が十分あり、価格も低めで初期取得のしやすさはある。

価格と延床面積は魅力だが、自然環境の強さが限定的で、民泊可否・駐車場・接道など事業運用上の重要確認点が未確定のため、SANU案件としては中低評価。

• 都市計画区域内・第1種住居地域。
• 建ぺい率60%、容積率200%。
• 土地は分筆中で暫定地積のため、確定測量・境界確認が必要。
• 上下水道引込済。
• 接道や再建築可否、私道負担の有無は要確認。
• 自然公園法・風致地区・市街化調整区域の該当有無は記載なしで要確認。