長野市大字富田 原野

• 森に囲まれた高い自然度
• 土地価格が非常に安い
• 上水道引き込み済み

森に囲まれた立地周囲の建物が少ない静かな山林環境 樹木が密で、自然環境の豊かさは高い。海・湖は見えないが、森の中の落ち着いた雰囲気が強い。

森に囲まれた静かな環境で、価格も非常に安い点は魅力。立地の自然度は高いが、眺望や敷地の使い勝手は写真だけでは限定的。

自然環境は非常に良い一方、土地単体で建築制約が強く、宿泊施設としての開発確度が低い。現時点ではSANUの用途に対しては要件確認前の段階で、投資優先度は低い。

• 自然公園法に基づく制約あり。建築可能範囲や用途に制限が出る可能性が高い。
• 都市計画区域内・無指定だが、『建築確認を要す建物は建築不可』の記載があり、宿泊用途の建築可否は要精査。
• 上下水道は上水道引き込み済み、下水道は浄化槽設置が必要。
• 私道負担、接道状況、再建築可否、温泉権の有無は未記載で要確認。
• 別荘地管理規約の有無や民泊・事業利用制限の有無は未記載で要確認。