長野県飯山市下木島 土地

• 557.69㎡と広めで、ゆとりある計画がしやすい
• 価格280万円で初期取得コストが低い
• 都市計画区域外で、土地活用の自由度が比較的高い可能性がある
• 山並みが見え、自然感のあるロケーション
• 前面道路に面しており、敷地へのアクセスは良さそう

山並みが見える周囲に田畑がある住宅密度が高すぎない 自然は感じられるが、完全な山林・湖畔型ではなく、住宅と農地が混在する郊外環境です。

飯山市の郊外で周囲に山並みがあり、田畑も残る環境。土地としては広めで、静かなセカンドホーム用途の素地があります。

土地価格が手頃で敷地も広く、飯山の山並みが見える静かな環境はSANU用途と相性が良いです。一方で、民泊可否や接道・インフラ負担など未確認事項が多く、事業利用前提では法規制と設備条件の精査が必須です。

• 都市計画区域外のため、建築時は用途制限や建築可否を別途確認が必要です。
• 下水道は引込工事および負担金が買主負担のため、初期費用に注意が必要です。
• 管理規約・別荘地規約・民泊可否の記載がないため、宿泊事業利用の可否は要確認です。
• 接道状況は図面上で道路に接していますが、建築基準法上の接道義務を満たすかは要確認です。
• 土砂災害警戒区域、洪水想定、自然公園法、風致地区等の法規制は記載がなく要確認です。