下高井郡木島平村大字穂高曽峯 土地

• 2,147㎡超のまとまった広さがある
• 都市計画区域外で建ぺい率・容積率の制約がない
• 上下水道引込済みでインフラ面の初期負担を抑えやすい
• 山並みが近く自然環境が良い
• 価格は土地合計1,500万円で、面積に対して比較的検討しやすい

山並みが近い周囲に緑が多い住宅密度が低め開放感のある眺望 山と田園に囲まれた環境で、自然度は高い。

山並みが近く、周囲も比較的開けていて自然環境が良い。土地面積が大きく、宿泊施設やセカンドホームの開発余地がある。

自然環境と敷地規模はSANU用途と相性が良く、インフラも一部整っている点は評価できる。一方で、農地転用や接道・法規制の確認が必須で、開発確度がまだ高くないため満点には届かない。

• 都市計画区域外。建ぺい率・容積率の記載なし。
• 畑部分は農地法第3条・第5条の許可申請により転用可能と記載あり。
• 上下水道引込済み（1軒分のみ）だが、増設・負担区分は要確認。
• 接道条件、再建築可否、私道負担、管理規約、温泉権の有無は記載なしで要確認。
• 土砂災害警戒区域、自然公園法、風致地区、市街化調整区域の該当有無は要確認。