~休日は海で遊んで昼からビール片手にBBQを楽しむ~ 海まで徒歩5分(約400m) 庭付き・カースペース2台
AI解析
横須賀市秋谷の中古戸建で、海まで徒歩5分・庭付き・駐車2台と、SANUの滞在用途に合う魅力が強い物件です。築浅（2012年築）でリフォーム済み、建物の状態も良好そうですが、価格は約5,000万円で予算超過です。
- 海徒歩5分のリゾート立地
- 庭付きでBBQなど外部利用しやすい
- カースペース2台あり
- 2012年築で築年数が比較的浅い
- リフォーム済みで室内状態が良い
- 価格が5,000万円近く、収支面では重い
- 民泊可否の確認が必須
- 津波・浸水・土砂災害リスクの確認が必須
- 階段幅が法規適合か写真だけでは不明
- 周辺の私道・接道条件が不明
- 管理規約で民泊・事業利用が可能か
- 用途地域、市街化調整区域の有無
- 土砂災害警戒区域・津波浸水想定区域
- 接道状況、再建築可否、私道負担
- 上下水道の接続状況と温泉権の有無
- 階段幅・勾配など建築基準法適合性
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海が徒歩圏丘陵地・高台感あり周囲に低層住宅が点在空が広い 海への近さと、住宅密度が比較的低めに見える周辺環境から、自然度は高めです。
海徒歩圏で秋谷らしいリゾート感があり、庭と外部空間の使い勝手も良いです。内装はリフォーム済みで清潔感があり、セカンドホーム用途に相性が良いです。
海近くの自然感、庭、駐車場2台、築浅・リフォーム済みという点はSANU用途にかなり合います。一方で価格が高く、民泊可否や災害リスクの確認が未了なため、総合評価は中上位です。
- 民泊・宿泊事業の可否は管理規約や用途地域の確認が必要です。
- 海に近いため、津波・高潮・浸水ハザードの確認が必要です。
- 斜面地の可能性があるため、土砂災害警戒区域・擁壁・接道条件の確認が必要です。
- 私道負担、再建築可否、上下水道の詳細（本下水以外の引込状況）を要確認です。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR横須賀線 / 逗子駅 バス18分 徒歩5分 |
| 価格 | 4,999万円(税込) |
| 所在地 | 横須賀市秋谷 |
| 土地面積 | 151.76m2 (45.90坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 97.71m2 (29.55坪) |
| 築年月 | 平成 24年 7月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 4LDK |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 42-32029 |
| 備考 | 本下水完備 引き渡し: 相談 秋谷公園まで徒歩4分 約300m 久留和海岸まで徒歩5分 約400m |
| その他要件 | 令和8年9月リフォーム済:■新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関ドア・給湯器)■クロス張替■フローリング上張り■バルコニー防水処理■防蟻処理■ハウスクリーニング |
紹介文・備考
ご覧いただきありがとうございます! 今回ご紹介するのは、横須賀市秋谷のリノベーション済みの中古一戸建て。 海まで徒歩5分(約400m)の立地。 広々とした庭がございますので、海で遊んで昼からビール片手にBBQを楽しむのも良さそうです! リノベーションできれいに生まれ変わったお部屋は、クロスや照明がおしゃれで、落ち着いた空間です。 ぜひ秋谷の空気感を現地で感じてみてください! 「現地集合がいい」「サクッと内見したい」も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ! 【担当者コメント】 ~海を中心に広がる、明るく開放的なエリア「湘南」~ 海のそばでのびのびと暮らしたい。 そんな願いを叶えてくれるのが、神奈川県の湘南エリア。 鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・逗子・葉山などを中心に広がるこの地域は、都心への通勤圏内でありながら、豊かな自然とゆったりとした時間の流れが魅力です。 私たち、東宝ハウスライフソリューションズグループは、住まい探しだけでなく、入居後の暮らしや人生にフォーカスして、生涯にわたるサポートを行うコンサルティンググループです。 家探しはワクワクする一方で、悩みや不安もつきものです...。 何よりも大切なのは、新しい住まいでずっと長く、お客様が豊かで幸せに暮らし続けていくこと。 お金のこと、ライフスタイルの変化など、さまざまなお悩みに寄り添いながら、住まい探しのお手伝いをさせていただきます。 どんな小さなことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。