【晴れた日には富士山を望む】リビング・ウッドデッキから望む気持ちの良い眺望! 80坪超えの敷地でお庭も広々。緑を感じるガーデンHOUSE
AI解析
三浦市の高台にある中古戸建で、富士山や開放感ある眺望、広い庭とウッドデッキが魅力です。築約24年で価格も3,000万円以下のため、SANUのセカンドホーム用途に一定の適性がありますが、駐車場の有無、民泊可否、階段寸法は要確認です。
- 富士山を望める可能性のある眺望
- 三崎口駅徒歩10分のアクセス
- 土地約86坪で庭が広い
- 価格2,498万円で予算内
- 築年数が比較的許容範囲内
- 敷地内駐車場の有無が不明
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 土砂災害・津波などハザード確認が必要
- 階段幅など法規寸法の確認が必要
- セットバック約13㎡あり
- 敷地内駐車場の台数と進入動線
- 管理規約・用途制限・民泊可否
- 土砂災害警戒区域/特別警戒区域、津波浸水想定
- 接道状況、再建築可否、私道負担の有無
- 上下水道・浄化槽・井戸の別
- 階段幅を含む室内寸法と建築基準適合性
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
高台海が近い緑が多い周囲に低層住宅が見える開放感のある眺望 海と畑が広がる三浦エリアで自然感は高め。完全な森中ではないが、眺望と静けさのバランスが良い。
三崎口駅徒歩10分のアクセスと、高台からの抜け感ある眺望が強み。ウッドデッキと庭もあり、滞在型用途に相性が良い。
眺望、自然環境、価格、敷地の広さは魅力的で、SANUらしいセカンドホーム候補としては良好です。一方で、駐車場・民泊可否・ハザード・法規条件が未確認で、運営物件としての確度はまだ高くありません。
- 別荘地・管理規約の有無は未確認のため、民泊・簡易宿所の可否を確認要。
- 三浦市内でも高台立地のため、土砂災害警戒区域・特別警戒区域、浸水/津波想定の確認が必要。
- セットバック約13.00㎡あり。接道条件・再建築可否も要確認。
- 敷地内駐車場の有無が記載されていないため必ず確認が必要。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 徒歩10分 |
| 価格 | 2,498万円 |
| 所在地 | 三浦市初声町下宮田 |
| 土地面積 | 284.95m2 (86.19坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 90.46m2 (27.36坪) |
| 築年月 | 平成 13年 6月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 4LDK |
| 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 03-29664 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 セットバック約13.00m2が土地面積より減少します |
紹介文・備考
自然に囲まれた穏やかな環境で、子育てと仕事を両立したい方へ大変おすすめ出来るお家です。 高台に位置する本邸宅は、青空と緑に包まれた静かな住環境が魅力。 写真だけでは伝えきれない、この場所の心地よさ。 現地に立つと、空の広さや周囲の静けさに気づき、高台ならではの開放感を実感できます。 約86坪のゆとりある敷地は、光と風を取り込みやすい配置。 窓を開ければ心地よい風が通り、鳥の声を聞きながらリモートワークに集中できるなど、自然とともにある日常が広がります。 【担当者コメント】 京急の終点『三崎口』駅まで徒歩10分の立地環境 都内方面にご通勤の方も毎日座って利用可能な環境でございます。 土地面積約80坪超え。 お庭も広々でBBQやお子様のプール、ガーデニングなんかもお楽しみ頂けます。 三浦半島のちょうど中間地点に位置しておりますため、 朝は朝日を見に三浦海岸までお散歩に(約1.7キロ) 夕方にはサンセットを見に三戸海岸に(2.4キロ)お散歩できる住環境です。 駅周辺は、海と畑が広がる穏やかな環境。三浦大根をはじめとした新鮮な野菜や、三崎港直送の海の幸が日常的に手に入ります。食の豊かさを感じながら暮らせるのは、このエリアならではの魅力です。 また、マリンスポーツや釣り、サイクリング、散策など自然と触れ合えるレジャーも身近に。都会の喧騒から離れ、静かで落ち着いた暮らしを叶えることができます。 最寄りの三崎口駅からは始発電車の利用が可能。 座って横浜や都内へ通勤でき、自然の中での暮らしと都市へのアクセス、どちらも大切にしたい方におすすめです。