~おすすめ!海と富士山を望む、時を重ねた平屋の新たな物語。~
AI解析
相模湾と富士山を望む、平屋のフルリノベ済み中古戸建です。眺望・雰囲気は非常に魅力的で、SANU用途にも相性が良い候補です。 一方で価格は3,000万円を超え、敷地内駐車場の有無や民泊可否、災害指定などの確認が必須です。
- 相模湾と富士山を望む強い眺望
- フルリノベ済みで即利用しやすい
- 平屋で運営・滞在導線がシンプル
- 木梁が印象的で滞在体験の個性がある
- 海辺のセカンドホームとして訴求力が高い
- 価格が3,000万円の想定上限を超える
- 敷地内駐車場の有無が不明
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 築年月不詳で、建物の経年評価がしづらい
- セットバック分を考慮した有効敷地がやや減る
- 敷地内駐車場の有無と台数
- 用途地域、建ぺい率・容積率、再建築可否
- 民泊・簡易宿所の可否（管理規約・条例含む）
- 土砂災害警戒区域/レッドゾーン、津波・洪水ハザード
- 接道状況と私道負担の有無
- 上水道・下水道/浄化槽・井戸の別
- 温泉権の有無（該当する場合）
- 築年と耐震性、リフォーム履歴の詳細
- 階段は平屋のため不要だが、敷地内アプローチの段差状況
- 築年が取得できていません
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海が見える富士山を望む周囲に緑がある高台感のある眺望 海景と遠景の富士山があり、自然度は高いです。住宅も混在しますが、開放感と眺望の強さが際立ちます。
相模湾と富士山の眺望が強み。平屋で、木の梁を活かした室内意匠とリノベ済みの清潔感が魅力です。
眺望と自然環境、平屋の使いやすさ、リノベ済みという点はSANU用途と相性が良いです。ただし価格が高く、駐車場や民泊可否など運営前提の確認事項が多いため、現時点では中上位評価です。
- セットバック約18.42㎡が必要で、実効土地面積は減少します。
- 民泊・簡易宿所の可否は管理規約や用途地域の確認が必要です。
- 敷地内駐車場の有無が未記載のため要確認です。
- 築年月不詳のため、実際の築年と法規適合（再建築可否・接道）を要確認です。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 バス15分 徒歩7分 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在地 | 三浦市白石町 |
| 土地面積 | 120.07m2 (36.32坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 65.12m2 (19.69坪) |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 構造・階建て | 木造 地上1階 |
| 間取り | 1LDK |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 24-32379 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 セットバック約18.42m2が土地面積より減少します |
| その他要件 | 令和8年7月リフォーム済み:■新規交換(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・モニター付きインターホン・一部サッシ・玄関扉)■クロス張替■畳張替■床張替■庭木伐採■屋根・外壁塗装■ハウスクリーニング |
紹介文・備考
相模湾を見下ろすロケーションに佇む、趣あふれる平屋。 築年数を重ねた建物ならではの風合いを残しながら、室内はフルリノベーションを実施。 どこか懐かしさを感じる空間と、現代の暮らしに寄り添う快適さが調和しています。 窓の先に広がる海と富士山を眺めながら、日々の喧騒から離れた穏やかな時間を楽しめる一邸です。 いつでもご内見可能でございますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ご連絡お待ちくださいませ。 【担当者コメント】 ******************************** ◎お気軽にお問合せくださいませ。 ◎購入するにあたっての資金計画のご相談も幅広く承っております。 些細なことでもなんでもご相談くださいませ! ◎弊社は購入だけではなく売却のご相談も承っております。 売却をした方が良い時期や現状の売却価格等お気軽にご相談くださいませ! ◎住宅ローンのことについてもなんでもご相談くださいませ。 住宅ローン減税や月々の支払、金利等住宅ローンに関することすべてお伝えいたします。 ◎お金の専門家、FP(ファイナンシャルプランナー)さんのご紹介も行っております。 *もちろんお金はかかりません。 ◎マイホームを購入検討されている時に、こんな事で相談してもいいのかなということがあると思います。 どんなに小さなことでもあなたに寄り添ってご対応させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ! 湘南の温かさで皆様をお出迎えさせていただきます!! お問い合わせお待ちしております!! ********************************