~広いお庭をお探しの方へ~ 海まで程近く、緑に囲まれたロケーション♪ 約20坪の広いお庭でガーデニングやBBQも楽しめる、三浦ならではのスローライフを♪
AI解析
三浦市三崎町小網代の中古戸建で、海と緑に近い自然豊かな立地が魅力です。土地は約370㎡と広く、飛地の駐車場部分も含まれており、庭も大きめでセカンドホーム用途との相性は良さそうです。築古（1984年築）のため、内外装・設備更新状況、階段寸法、周辺規約や災害リスクの確認は必須です。
- 海と緑が近い三浦らしいロケーション
- 約370㎡の広い土地と庭
- 飛地だが駐車場部分あり
- 眺望写真の自然度・景観が非常に良い
- 価格が2,000万円未満で手が届きやすい
- 築40年超で改修履歴が不明
- 民泊・宿泊事業可否の規約確認が必要
- 災害リスク（津波・洪水・土砂）確認が必要
- 階段幅など建築基準適合の確認が必要
- 飛地駐車場の利用条件・権利関係の確認が必要
- 管理規約または用途制限の有無（民泊・事業利用可否）
- ハザードマップ上の立地（津波・土砂・洪水）
- 接道状況、再建築可否、私道負担の有無
- 上下水道・浄化槽・井戸の別
- 階段幅・勾配など現況の寸法
- リフォーム/メンテナンス履歴、設備更新状況
- 駐車場部分の権利・位置・実際の駐車台数
- 築42年: 維持管理状況の確認が必要
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
森に近い海が近い周囲に緑が多い静かな住宅地眺望は海岸エリアの雰囲気あり 小網代の森や湾岸エリアが近く、自然度は高めです。住宅はあるものの、海と緑を同時に感じられるロケーションです。
小網代の森や海に近く、静かな自然環境が強み。庭も広く、セカンドホーム・滞在型用途に向く可能性があります。
自然環境と眺望が強く、土地も広くてセカンドホーム向き。一方で築古で、宿泊運営に必要な規約・災害・建物コンディションの確認事項が多いため、総合評価は中上位です。
- 築40年超のため、宿泊利用を前提にする場合は耐震性・設備更新・雨漏りや配管更新履歴の確認が必要。
- 民泊・簡易宿所の可否、近隣または別荘地の管理規約の有無は未記載のため要確認。
- 土砂災害警戒区域、津波・洪水想定、海沿い特有の塩害リスクは要確認。
- 接道条件、再建築可否、用途地域、建ぺい率・容積率、上下水道の詳細は未記載のため要確認。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 バス13分 徒歩2分 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 所在地 | 三浦市三崎町小網代 |
| 土地面積 | 370.14m2 (111.96坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 84.85m2 (25.66坪) |
| 築年月 | 昭和 59年 6月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 4DK |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 26-32169 |
| 備考 | 本下水完備 引き渡し: 相談 |
| その他要件 | 土地面積には飛地駐車場部分約83.85m2を含みます |
紹介文・備考
京急久里浜線「三崎口」駅からバス13分、バス停「小網代」停歩2分。 緑に囲まれた穏やかなロケーションに佇む、中古戸建のご紹介です! 宅地が一段高くなっているため、外からの視線が入りにくく、プライベートな時間をゆったりと楽しめるお住まいです。 そして、一番の魅力は南側に広がる約20坪の広々としたお庭! BBQを楽しんだり、ガーデニングにこだわったり、サーフボードを置いたり、サウナを設置したりと、暮らしに合わせて自由にお楽しみいただけます。 さらに、小網代湾や諸磯湾までもお散歩できる距離感。 海まで気軽に足を運び、波音を感じながらリラックスする時間も日常の一部になります。 自然と海を身近に感じながら、自分らしい時間を楽しめる三浦ライフを♪ 『ちょっと気になる』も大歓迎です! お気軽にお問い合わせくださいませ 【担当者コメント】 ★海と緑、豊かな自然に包まれた三浦市三崎町小網代(こあじろ)。 周辺には「小網代の森」が広がり、森から海へと続く自然のつながりを身近に感じられる、穏やかでのびやかな住環境です。 海辺ではヨットやマリンレジャーを楽しめるほか、休日には海沿いを散策したり、三崎ならではのグルメを楽しんだりと、自然とともにゆったりとした時間を過ごせます。 都心の喧騒から離れ、海風を感じながら暮らす――。 豊かな自然を日常に取り込んだ、三浦ならではのスローライフを楽しめるロケーションです。 そんな魅力的なエリアにある、広いお庭のある中古戸建のご紹介です! 『ちょっと気になる』も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ★私たち『東宝ハウスライフソリューションズグループ』は、お客様の理想の「住まい探し」だけでなく、ご入居後も安心して暮らしていただけるよう、生涯にわたるサポートを行うコンサルティンググループです。 お金のこと、保険の見直し、ライフスタイルの変化に伴うリスクなど、さまざまなお悩みに寄り添いながら、最適なご提案をさせていただきます。 お客様が新しい「住まい」でずっと長く、豊かで幸せに暮らし続けていけるようお手伝いさせてください。 どんなことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。