都内まで電車でも車でも1時間ちょっと! 海まで毎日お散歩!毎日釣りが楽しめます! 三浦の新鮮野菜と三崎の新鮮魚を食べて 健康的な暮らしができます! 車も2台OK。家族が帰りたくなる家です。
AI解析
三浦市東岡町の新築戸建。海が近く、釣りや散歩など自然環境の魅力が強く、敷地内駐車2台も確認できます。新築で建物状態は良好と見込めますが、民泊可否やハザード、接道・用途地域など事業利用上の重要条件は要確認です。
- 海まで歩いて行ける立地
- 敷地内駐車2台可
- 新築で建物状態が良い
- 土地面積が広めで庭活用しやすい
- 三崎エリアの買い物・食の魅力が近い
- 民泊・宿泊運営の可否が未確認
- 津波・浸水など海沿いハザードの確認が必要
- 階段幅など法規寸法の確認が必要
- 接道・再建築・用途地域の確認が必要
- 管理規約や自治会ルールに民泊禁止・事業利用制限がないか
- ハザードマップ上の土砂災害警戒区域/浸水想定区域/津波想定区域
- 接道幅員、前面道路種別、再建築可否
- 上下水道の接続状況、浄化槽の有無
- 階段幅・段板寸法が建築基準法上問題ないか
- 近隣の騒音・駐車・ゴミ出しルール
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海が近い釣りがしやすい立地周辺に緑が見える港・海辺の景観 海辺の開放感があり、自然度は高め。住宅地要素もあるが、日常的に海へ歩ける距離感はSANU用途と相性が良い。
海が近く、三崎港エリアの生活利便と自然環境が強み。新築で外観もすっきりしており、駐車2台確保できる点は使い勝手が良い。
海辺の自然環境と新築・駐車2台という条件はSANUのセカンドホーム用途に合っています。価格も3,000万円以内で収まっており、立地面の魅力は高いです。一方で、宿泊事業可否やハザード条件が未確認のため、最終判断は保留です。
- 別荘地管理規約の有無は不明のため、民泊・簡易宿所の可否を要確認
- 土砂災害警戒区域/特別警戒区域、洪水・津波ハザードの確認が必要
- 接道条件、再建築可否、用途地域、市街化調整区域の該当有無を要確認
- 私道負担、上下水道・浄化槽、温泉権の有無は記載なし
- 周辺が住宅地のため、宿泊運営時の近隣配慮や騒音ルール確認が必要
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 バス14分 徒歩3分 京急久里浜線 / 三浦海岸駅 バス20分 徒歩3分 |
| 価格 | 2,980万円(税込) |
| 所在地 | 三浦市東岡町 |
| 土地面積 | 173.07m2 (52.35坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 96.88m2 (29.30坪) |
| 築年月 | 完成済み 令和 8年 5月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 4LDK + ウォークインクローゼット+シューズインクローク+パントリー |
| 現況 | 完成済み |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 44-32066 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 三浦市役所まで徒歩4分 約260m 京急ストアまで徒歩5分 約350m ファミリーマートまで徒歩7分 約500m うらりマルシェまで徒歩9分 約700m |
紹介文・備考
「湘南の家さがし」をご覧になっていただき、 誠にありがとうございます。 東宝ハウス湘南の今田(こんた)と申します。 三崎口駅までバスで14分。バス停まで徒歩3分です。 都内まで電車でも車でも1時間ちょっとで行けるエリアです。 毎日海まで散歩に行ける立地です! もちろん、釣り好きにはたまらないエリアです! テレビでよく出る『うらりマルシェ』まで徒歩約9分で行けます。三浦の新鮮野菜と三崎の新鮮な魚介類を安く買うことができますよ! また、マグロや海鮮丼屋さんもたくさんありますので、 自分の好きな時に行けます。歩いて10分以内に沢山のお店が有りますよ! 車も2台停めることができます。 庭も有りますので、家庭菜園やドッグランにしてもいいですね!BBQもできちゃいますよ! 家族が帰りたくなる実家になりそうです! 写真では分からないことも沢山あるかと思いますので 是非一度見てみませんか? 私がご案内いたしますので、『今田(こんた)』までご連絡ください! 【担当者コメント】 ~三浦市エリア新築住宅~ この家から、あなたの『湘南ライフ』がスタートします。 「夫婦二人で穏やかにのんびり過ごす」 「ファミリーでアクティブに過ごす」 こだわりの室内空間で洗練された住戸は、そんな暮らしにぴったり。 私たち東宝ハウス湘南は、湘南エリアで約40年の実績。 三浦・葉山・逗子・鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・西湘をメインに、 皆さまの「理想の暮らし」の実現をお手伝いしています。 家は買って終わりではありません。 『東宝ハウス湘南』はヒアリングを基に お客様に合わせたライフプランを作成し、 これからの長い人生を充実に生きられるように、 サポートをさせていただくことにあります。 最近では住宅ローンの金利上昇や 物価上昇によるインフレの心配など、 将来への不安もあるかもしれませんが、 そのような悩みも当社のライフプランのシミュレーションによって 安心して楽しく生活ができるようにご提案いたします。 湘南の暮らしは湘南だけではありません。 鎌倉・江の島・小田原や箱根や伊豆も近いので、ドライブ・お食事・温泉を楽しむこともできます。 私のお勧め場所もご紹介しますよ。 一緒に楽しく湘南の家を探しませんか? お問い合わせは、今田(こんた)まで。 心よりお待ちしております。