☆〜見渡す限りの海と雄大な富士山を望む贅沢ビュー!!〜☆ 開放感あふれる角地の高台、西海岸線沿いに登場した素敵な土地 通りを挟んで目の前には美しい海が広がっており湘南ライフを満喫!!
AI解析
三浦市海外町の海沿い高台にある更地で、目の前に海が広がる眺望重視の土地です。建築条件はなく、所有権・市街化区域・第一種住居地域で、セカンドホーム用途のポテンシャルは高い一方、民泊可否や災害指定、接道条件は要確認です。
- 海を正面に望む圧倒的な眺望
- 高台・角地で開放感がある
- 所有権かつ建築条件なし
- 三崎港や公園が徒歩圏で利便性もある
- 民泊・宿泊運用の可否が未確認
- 土砂災害・津波・高潮などの災害リスク要確認
- 接道条件やセットバック後の有効面積確認が必要
- 海沿いのため塩害対策コストがかかる可能性
- ハザードマップ上の土砂災害特別警戒区域・浸水想定
- 前面道路の幅員、接道義務、再建築可否
- 上下水道・ガス・電気の引込状況
- セットバック後の有効敷地面積
- 民泊・簡易宿所の可否、近隣協定や管理規約の有無
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
海一望高台立地周囲に広がる水景開放感のある角地 海の存在感が大きく、自然景観の価値が高い。周辺の建物密度は一定あるが、視界の抜けと海景で自然度は高評価。
目の前に海が広がる立地で眺望が非常に強い。高台・角地の説明もあり、開放感は抜群。
眺望と自然環境が非常に強く、SANUのセカンドホーム用途との相性は高いです。一方で、宿泊運用可否や災害リスク、接道条件の確認が必要なため、現時点では高評価だが要精査の案件です。
- 市街化区域・用途地域は第一種住居地域。
- 建ぺい率60%、容積率200%の記載あり。
- 建築条件なしのためハウスメーカー自由だが、接道・セットバック後の有効面積は要確認。
- 海沿い立地のため、津波・高潮・塩害・景観条例等の確認が必要。
- 民泊・簡易宿所の可否、近隣規約、用途制限は未確認。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 バス18分 徒歩1分 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在地 | 三浦市海外町 |
| 土地面積 | 121.18m2 (36.65坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 200% |
| 物件番号 | 12-31056 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 セットバック約m2が土地面積より減少します 二町谷公園まで徒歩8分 約600m 三崎港まで徒歩11分 約850m |
紹介文・備考
「湘南の家さがし」をご覧になっていただき、 誠にありがとうございます。 私、東宝ハウス湘南【清松真由】と申します。 通りを挟んでドーンと目の前に広がるのは見渡す限りのオーシャンビュー!! 朝はキラキラ光る水平線、昼は青く澄んだ海、夕方にはオレンジ色に染まる空と海、、時間ごとに表情が変わる景色はいかがでしょう。 海を眺めるLDK、ウッドデッキ、屋上テラス、、どんな家を建てようかとワクワクが止まらないロケーションで素敵な湘南ライフを! 七里ガ浜育ち、鎌倉で3人の子育てを経験致しました私と 湘南の家さがしをしてみませんか? ご連絡をお待ちしております。 【担当者コメント】 〜三浦・海外町〜 西海岸線沿いに登場した見渡す限りの海を満喫する土地のご紹介でございます! 開放感あふれる角地の高台に位置し、視界を遮るもののないオーシャンビューが日常に溶け込みます。 素敵な土地で"海と暮らす"湘南ライフを満喫する暮らしはいかがでしょう。 建築条件はございませんので お好みのハウスメーカーで建築可能です。 もちろん湘南のお土地に詳しい設計士様もご紹介可能でございます。 マイホームのご購入は 人生で何度もあるものではございませんため、 夢や希望、不安やお悩み、 お客様それぞれにそれぞれの思いがあるかと思います。 お客様それぞれのライフスタイルに合わせた、 理想のお住まいのご提案をさせていただきます。 波の音、輝く太陽と潮の香り、 木々の間から差し込む木漏れ日、鳥のさえずり・・・。 湘南の魅力は一言では語りつくせません。 ご購入までが全てではなく、 私たち東宝ハウスグループは、 一団となってお客様をサポートいたします。 お客様の住まいの先の、思い描かれた明るく楽しい生活を。 「~住まいのもっと先へ~」 ご家族皆様のこれからの幸せのために、お客様と理想の「お住まい」とをお繋ぎするお手伝いを全力でさせていただきます! 私と「湘南の家さがし」をしませんか? お問合せは清松真由まで。 ご連絡をお待ちしております。