心地よい自然が息づく「三浦」に佇むゆとりある約120坪の売地
AI解析
三浦市小網代の約120坪・所有権の売地で、自然環境と海の近さが大きな魅力です。小網代の森や海景に近く、静かな別荘・セカンドホーム用途には相性が良い一方、農地転用が必要で、進入路の狭さは計画上の注意点です。
- 小網代の森に近い希少性の高い自然環境
- 約120坪のゆとりある敷地
- 所有権で取得条件が明快
- 角地で開放感がある
- 海景・緑景の両方が期待できる
- 地目が畑のため農地転用が必要
- 進入路が狭く車種制限の可能性あり
- 海沿い立地のためハザード確認が必須
- 民泊可否や用途制限の詳細確認が必要
- 上下水道・浄化槽・井戸などインフラ条件が不明
- 農地転用の可否と手続き期間
- 接道状況、道路幅員、私道負担の有無
- 上下水道・ガス・電気の引込状況
- ハザードマップ上の津波・浸水・土砂災害区域該当有無
- 建築可能な建物規模、斜線制限、日影規制
- 民泊/簡易宿所の運用可否と周辺ルール
- 駐車スペースの確保可能台数
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
小網代の森に近い海が近い周囲に緑が多い静かな環境開放感のある角地 関東でも希少な自然連続域に近く、自然度は非常に高いです。住宅地要素はあるものの、海・森・緑の近さが強みです。
小網代の森に近く、海と緑の両方を感じられる立地。角地で開放感があり、広い敷地計画がしやすい。
自然環境と海の近さが非常に魅力的で、SANUのセカンドホーム用途との親和性は高いです。一方で、土地のみの案件で農地転用・接道・ハザード・インフラ確認が必須のため、現時点では中上位評価としました。
- 地目が畑のため、建築前に農地転用届が必要。
- 第一種低層住居専用地域・建ぺい率50%・容積率100%で、低層住宅中心のエリア。
- 現地までの道が一部狭く、車種によって進入が難しい可能性がある。
- 市街化区域だが、接道条件・再建築性・上下水道/浄化槽・私道負担の有無は要確認。
- 自然環境が魅力の一方、海沿いエリアのため津波・高潮・土砂災害等の確認が必要。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 バス10分 徒歩6分 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 所在地 | 三浦市三崎町小網代 |
| 土地面積 | 397.00m2 (120.09坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 100% |
| 物件番号 | 13-23409 |
| 備考 | 農地転用届を要す 引き渡し: 相談 |
紹介文・備考
手つかずの自然を残す「小網代の森」 川より、森林、湿地、干潟、海へと連続して残されている、関東で唯一とも言われる自然環境。 そんな「三浦市小網代」に『ゆとりの約120坪』の土地が販売開始! 南北東と角地となった開放感のある土地。 陽当り良く、広い敷地ではお庭や家庭菜園など、叶えたいを叶えることができます。 広い敷地にゆったりとした家。 そんな家で自然に囲まれた暮らしを叶えてみませんか? お気軽にお問い合わせ下さい。 【注意点】 現地までの道が一部狭くなっており、車種によって進入が難しい場合がございます。 【担当者コメント】 《 東宝ハウス湘南 》 ~We like Shonan!~ ~海と緑が日常を彩る街、湘南~ 心地よい潮風と穏やかな緑に囲まれながら湘南の暮らしを満喫。 自分にも家族にも、優しくスローな時間が流れる湘南LIFEです。 湘南を熟知した専属スタッフが、お客様のライフスタイルに沿った湘南LIFEをご提案させていただきます。 ★ 「1件だけ」「今すぐに」の見学希望もお気軽にお問い合わせください。 ★ 無料の屋根付き駐車場を完備。雨の日のお子様連れも安心です。 ★ 住宅ローンのご相談も承ります。提携銀行等の金利情報もご提案できます。 ★ ファイナンシャルプランナーによるマンツーマンの生涯設計も予約受付中。 事前予約制ですので、お気軽にご連絡ください。もちろん無料です。 湘南での物件さがしの第一歩を、私たち《 東宝ハウス湘南 》にお手伝いさせてください。