相模湾を眺める眺望 敷地面積約497.51m2(約 150.49坪)に建てる注文住宅
AI解析
相模湾を望む眺望が魅力の、三浦市の約497㎡の更地です。海まで徒歩約3分で自然環境は良好ですが、価格は3,800万円と土地としては高めです。
- 相模湾を望む眺望
- 海まで徒歩約3分
- 土地面積約497㎡の広さ
- 建築条件なしで自由設計
- 城ヶ島公園が近い
- 価格3,800万円は土地としては強気
- 接道やインフラ条件が不明
- ハザード区分が未確認
- 管理規約や民泊可否が未確認
- アプローチに坂・階段があり、動線の確認が必要
- 接道条件と再建築可否
- 上下水道・ガス・電気の引込状況
- 私道負担の有無
- 土砂災害警戒区域・津波/浸水想定区域
- 別荘地管理規約、民泊・宿泊事業の可否
- 敷地内駐車場を確保できるか
- 造成・擁壁・高低差の詳細
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海が近い相模湾の眺望周辺に緑がある城ヶ島公園が近い 海に近く、眺望も良好で自然度は高めです。一方で住宅や道路も見えるため、完全な孤立感のある自然立地ではありません。
海まで近く、相模湾を見渡す眺望が大きな強みです。敷地も広く、注文住宅の自由度が高い点は魅力です。
海近・眺望・敷地規模はSANU向きの強みがあります。土地としての自由度も高い一方、価格が高めで、接道・ハザード・運営可否の確認が必須なため、現時点では中評価です。
- 市街化区域・用途地域は第一種住居です。
- 建築条件なしで、好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能と記載があります。
- 建ぺい率60%、容積率200%の記載あり。
- 接道状況、私道負担、上下水道/浄化槽、ガス、電柱・電線の影響、再建築可否は要確認です。
- 別荘地管理規約や民泊・宿泊事業の可否は掲載情報だけでは不明です。
- 土砂災害警戒区域、津波・浸水想定区域の確認が必要です。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | 京急久里浜線 / 三崎口駅 バス21分 徒歩1分 |
| 価格 | 3,800万円 |
| 所在地 | 三浦市向ヶ崎町 |
| 土地面積 | 497.51m2 (150.49坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 200% |
| 物件番号 | 49-23444 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 |
紹介文・備考
約150m2に広々とした土地。 建築条件無の為お好きな工務店、ハウスメーカーで建築をしていただけます。 西側には相模湾を見渡す眺望。 夕暮れ時には綺麗な夕焼けがご覧いただけます。 是非現地にてその魅力をご体感ください 【担当者コメント】 ~Life Information~ ◆城ケ島大橋(バス停) 徒歩約1分 約5m ◆海 徒歩約3分 約160m ◆城ケ島公園 徒歩約13分 約1000m ◆椿の御所幼稚園 徒歩約4分 約290m ◆三浦市立三崎小学校 徒歩約12分 約750m ◆三浦市立三崎中学校 徒歩約34分 約2300m ◆三浦市立病院 徒歩約7分 約450m ◆クリエイトS・D 三浦三崎店 徒歩約13分 約850m ◆ローソン 三浦栄町店 徒歩約15分 約950m ◆京急ストア 三崎東岡店 徒歩約14分 約850m ~三浦市について~ 神奈川県三浦市は、三浦半島最南端に位置する人口約4万人の市です。 相模湾、東京湾、太平洋に面し、市内の「三浦漁港」は日本有数のマグロ水揚げ港として有名です。 自然に恵まれており、鎌倉時代からの景勝地「城ヶ島公園」や都内有数の自然林が残る「小網代の森」などの散策スポットが人気です。ほぼ平坦な海食台地であるため風光明媚な海岸線に恵まれ、夏は都心から近くて便利な海水浴場として親しまれています。 当市の代表的な産業としては、三崎漁港を中心とした水産業と首都圏近郊の露地野菜栽培を中心とした農業であり、早くから農水産物の供給基地として重要な役割を果し発展してきました。