マリーナ近くの店舗付き住宅

物件概要(掲載情報)

紹介文・備考

【 価格変更しました 】 自分でお店や事務所などやりつつ、天気のいい日にはヨット。そんな生活の拠点を三浦に持てたらな。なんて思っている方に、結構自由が効きそうな箱をご紹介。 三浦エリアに船を持っている方であればご存知の方は多いと思います。京急油壺マリーナに入っていく角。元薬局があったその建物が今回の物件です。 シンプルに知っている人には面白い立地ではないでしょうか。そこにある建物は鉄骨造。内装は柱を残せば壁面の撤去などは自由度が高そうです。天井も今は仕上げがされていますがスケルトンにしてしまえば、ザックリとした空間が見えてくるのではないかと想像しています。 用途地域も一種住居地域。店舗や宿泊施設なども計画できるかもしれません。業種については行政との協議も必要ですが夢は膨らみます。築年数もまだ14年目で検査済証も取得されていますので、用途変更や大規模な改装工事など、気合を入れた改装も計画できそうです。 そして車が8台も止められるので、お客様はみな車で来るような業種の方にはうれしいですよね。ただし駐車場は一部が縦列となるので、奥の3台はスタッフ利用。手前5台分が来客区画といった利用が現実的かと思います。 今ある内装もきれいですので、そのまま使える部分は残して利用するもよし。例えば、住居部分はそのまま住んで、まずは下の店舗を改装する。そして徐々に2階へ手をつけていくといった具合に。 ちなみに、2階バルコニーから海が見えるのですが、すこし電線は視野に入りますが、富士山も見えます。なんだかとてもありがたい気分になります。 あまりにも自由度が高いので、ここでは敢えて個人的にあんなことやこんなこと、みたいな妄想は控えておきます。とにかくピンと来た方との出会いに期待しています。

検討メモ