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C44戸建

キャノン型別荘建築

長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
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AI未解析です。(前回エラー: 事前フィルタでAI解析を省略: 価格が許容上限を大幅に超過)

物件概要(掲載情報)

価格2億円(税込)
建物面積212.31m2
管理費なし
修繕積立金なし
所在地長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
交通北陸新幹線「軽井沢」駅 3.6km(車約10分)
建物構造鉄骨造 3階建て
築年1986年
土地権利所有権
敷地面積759.05m2
都市計画非線引き区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率20%/20%
取引態様媒介
設備公営水道/個別浄化槽/プロパンガス
備考現況:居住中 (別荘使用中)/引渡時期:相談/既存の建物は高さ制限(2階建以下)に抵触している為、再建築する場合、現在と同じ高さでの建築はできません/都市計画道路区域内(敷地の一部)/公有地の拡大推進法/土砂災害警戒区域(イエローゾーン)/庭付き/駐車場あり
情報修正日時2026年10月18日
情報更新予定日2026年11月14日
面積(概要)212.31m2(建物)759.05m2(敷地)
種別住宅

紹介文・備考

機動戦士世代の方にとっては、この角度のついたものを見てしまうと、つい、キャノン砲を背負ったモビルスーツ、「ガンキャノン」を連想してしまうのではないでしょうか。 問答無用にこの角度に反応してしまう自分がうれし恥ずかしい。けれどもそんな別荘建築が自分の手に入ったらもう大変ですよね。プラモデル工場になってしまいそうで。軽井沢に行って、なにをしたかと聞かれると恥ずかしいからゴルフとか温泉とか買い物とか適当な返事をしながらも、本当のお目当てはこのキャノン型別荘建築にて自分のプラモデル制作空間をつくりたい。 だれにも邪魔されず、黙々とプラモデルを作る。あぁ、幸せ。 壁一面を使った広い作業台を造作して完璧な照明計画をしよう。憧れのペイントラックに塗料もきれいに並べて、筆やパレットもちゃんと洗えるといいな。そうなると2階の西側は洗面所も近いし、窓から通りも見えるしいいかもな。大量の未開封プラモデルの箱たちの貯蔵所は2階の北側の部屋だな。ここはギャラリーにしてもいいな。 そんなことを考えている内に東京から軽井沢に到着できると思います。場所も魅力的で軽井沢駅から北にまっすぐ。旧軽井沢エリアを抜けた先にあるので、歩くとそれなりに距離はありますが、電車で行ってもランチをしながらぷらぷら街歩きしながら別荘に到着するのもいい。なにせ到着したら手にはニッパーを握り、しばらく動きませんからね。 それにしても気になるのはこの建物形状。なぜ傾けたキャノン砲を両肩に搭載したような形になったのか。ちなみにこのエリアに詳しい友人に聞いたところ、この辺りは法改正前に3階建が建てられるエリアだったそうで、この建築もおそらくその頃に計画されたのでこの高さが建ったそうです。ただ単純に高いだけではなく、ちゃんと周辺の木々の中に隠れるようにして在るこの姿はなにか独特の意思を感じます。 実に設計者を知りたいと思ってあれこれ調べているのですが未だ設計者には辿り着けておりません。しかしこれは何かR不動産に挑戦状を突き付けられたような気がしてしまって、もう頭からこの建物のことが離れなくなっているのです。 外から見るとこのド迫力の斜めに目がいってしまうのですが、そこに散りばめられた三角形のような開口部。少し庇が出ているようで正面から見ると菱形をしています。間取り図と写真をにらめっこしていると、もしかするととても自然な位置にキュートな菱形の窓が配置されているように思うのです。 3階部分はおそらく勾配天井になっていて天井の勾配に菱形がピッタリとハマる、おしゃれなペンションのような寝室が想像できます。1階部分のリビングダイニングは逆にとてもシンプルな四角い空間に大きな窓が印象的。その壁面に絵画のように外の木々の景色を切り取った菱形の窓が付いていることでしょう。そのままお庭のデッキにも出ることができ、視線の先には樹々の向こうに立派な洋館がチラリと見えることでしょう。 ここまで異空間の世界に没頭できるのは、やはり建築の力だなと思います。現在は別荘使用中でありますので、建物内部の内見には調整が必要となります。個別にご相談させてください。

2億円
2億円(税込)
建物面積
212.31㎡
土地面積
759.05㎡
築年
1986年(築40年)
構造
鉄骨造 3階建て
間取り
-
交通
北陸新幹線「軽井沢」駅 3.6km(車約10分)

おすすめ度の内訳

価格×200
20,000万円(大幅超過)
建物面積×1271
212.31㎡(目安 70〜200㎡)
築年数×1048
築40年
営業可否・法令×1260
AI未解析
駐車場×650
不明
強み(立地/眺望/設え)×1550
AI未解析(中立値)
自然環境×1550
AI未解析(中立値)
AI総合評価×1050
AI未解析(中立値)
重みと閾値は「条件・設定」で変更できます

検討メモ

履歴

初回検知: 2026/10/31 08:20
最終確認: 2026/10/31 08:20
Slack投稿: 初回取り込みのため対象外
物件番号: 27816