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B52戸建

ひらく、白い舞台

鎌倉市笛田五丁目
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物件概要(掲載情報)

価格1億2,880万円(税込)
建物面積185.66m2
管理費なし
修繕積立金なし
所在地鎌倉市笛田五丁目
交通JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「笛田」バス停 徒歩2分 JR東海道線「藤沢」駅 バス17分 「火の見下」バス停 徒歩11分 湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩25分
建物構造鉄筋コンクリート造 2階建て
築年2010年
土地権利所有権
敷地面積298.23m2
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率40%/80%
取引態様媒介
設備公営水道/公共下水/東京電力(オール電化)
備考地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/建築基準法第22条区域/第2種風致地区/宅地造成等工事規制区域/司法書士・火災保険は売主指定/接道:東側幅員8m道路に約11m接道、北側4.7m道路に約21m接道
情報修正日時2026年10月2日
情報更新予定日2026年11月14日
面積(概要)185.66m2(建物)298.23m2(敷地)
種別住宅

紹介文・備考

この家で最も印象深いのは、玄関扉を開けた先に広がる、真っ白な空間でした。うねる吹き抜けとカクカクした階段。内側にカーブを描いたシューズクロ-ゼット。そして大きなFIX窓がふたつ。曲線と直線、相反するものがいくつも合わさっています。見上げると、上段の窓は切り取られ、アルファベットの“R”に見えました。どうしても私、日常の中で“R”を見つけると、つい反応してしまうのです。 それはさておき。窓からは光が差し込み、明るく開放的。特に上段の窓からは、木々と遠くの空が覗けて気持ちが良いのです。玄関から見える当たり前の景色が、日々の気分を少し押し上げてくれるような気がしました。 ここは鎌倉市笛田。鎌倉山のすぐそばにある、高台の落ち着いたエリアです。周囲には自然が多く、聞こえてくるのは鳥のさえずりがメイン。静かというよりは、自然の音が満ちているという表現のほうが合っている気がしました。 2階に上がって驚くのが、キッチンの大きさ。元の住人はここで料理教室を開いていたそうです。コンロは合計5口、大きな換気扇が2つ、食洗機も2台、そしてシンクはまさかの3つ。ここまで揃うと使いこなすのは簡単ではなさそうですが、「大は小を兼ねる」とも言いますし、多いというのは可能性でもあります。油を扱ったりと、お子さまやペットに危ない作業はガラス扉の内側で。その外には出来立てのサイドディッシュを並べて。キッチンカウンターを囲みながら、ホームパーティーが開かれる様子が想像できます。 キッチンからの視線の先には、うねうねとした小上がりのホールが。ここはちょっとした舞台のようです。もしあなたが楽器を弾けるなら。歌うことが好きならば。ホールに立って、リビングでくつろぐ家族に向けて一曲。音はガラス越しに外へ抜けて、遠くへと広がっていく。そんな使い方も、この家なら様になりそうです。 1階には大きなガレージもあります。車庫というより、もはや自宅兼整備工場といえるような広さ。車を置くだけでなく、ジムにしたり、楽器を鳴らしたり、アウトドア用品の手入れをしたりと様々な使い方ができそう。外にはキャンピングカー対応のカーポートまで備わっているのですが、お持ちの方は多くないと思うので、日常的に車を置くとしたらここかな。そうすればガレージは丸ごと遊び場になりますね。 敷地のまわりには、幅の広いアプローチがぐるりと。すでに所々、花は咲いていますが、もう少し手をかけて豊かにしたいなと思いました。小さなテーブルとチェアを置いて、ガーデニングの休憩に紅茶を嗜んだりと。優雅な時間が過ごせそうです。 建物は築16年。売主によるクロス貼替・ハウスクリーニング・そのほか一部設備が交換された上でのお引渡しで、すぐに住み始められる環境が整っています。リビングや玄関、洗面所に床暖房が備わっているのも、これからの季節嬉しいですね。 バス通りから物件までの坂道はしっかりきついので、車か電動自転車が必須。ただしバス通りにさえ出てしまえば、生活に必要なものは揃えやすいし、藤沢・大船・鎌倉・江ノ島へも出やすいエリアです。 建物の外からは分からないけれど、室内に入れば開放的な空間。坂道の先にひらく、白い舞台。自然に囲まれ、優雅にのびのびと暮らすことができそうです。 ※室内写真は一部、リフォーム前(2026年4月撮影)のものを使用しています

1億2,880万円
1億2,880万円(税込)
建物面積
185.66㎡
土地面積
298.23㎡
築年
2010年(築16年)
構造
鉄筋コンクリート造 2階建て
間取り
-
交通
JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「笛田」バス停 徒歩2分 JR東海道線「藤沢」駅 バス17分 「火の見下」バス停 徒歩11分 湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩25分

おすすめ度の内訳

価格×200
12,880万円(大幅超過)
建物面積×12100
185.66㎡(目安 70〜200㎡)
築年数×10100
築16年
営業可否・法令×1260
AI未解析
駐車場×650
不明
強み(立地/眺望/設え)×1550
AI未解析(中立値)
自然環境×1550
AI未解析(中立値)
AI総合評価×1050
AI未解析(中立値)
重みと閾値は「条件・設定」で変更できます

検討メモ

履歴

初回検知: 2026/10/31 08:20
最終確認: 2026/10/31 08:20
Slack投稿: 初回取り込みのため対象外
物件番号: 27711