道楽者のあそび処
物件概要(掲載情報)
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 223.71m2 |
| 管理費 | なし |
| 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 鎌倉市極楽寺四丁目 |
| 交通 | 江ノ島電鉄線「極楽寺」駅 徒歩13分 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス11分 「打越」バス停 徒歩10分 |
| 建物構造 | 木造 2階建て |
| 築年 | 1966年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 421.43m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40%/80% |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス |
| 備考 | 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/第二種風致地区/法第22条区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域(谷戸の住宅地)/接道:北東側幅員約4m公道に約10m接道/庭付き/駐車場あり(敷地内、2台) |
| 情報修正日時 | 2026年8月21日 |
| 情報更新予定日 | 2026年11月14日 |
| 面積(概要) | 223.71m2(建物)421.43m2(敷地) |
| 種別 | 住宅 |
紹介文・備考
不思議な間取りに不思議な仕上げ。道楽好きの余裕のある大人が自分の好みをつぎ込んだ建物、なんて思える住まいを見つけました。 極楽寺駅から小学校を横目に進み、軽自動車がやっとの狭い道を抜けた先に見えてくる建物。 立派な門構えから、タダモノではない気配を漂わせていますが、ガレージまわりの塀に阻まれ、道路から中の様子はほとんど分かりません。それゆえくすぐられる好奇心。 門を開ければまずは灯篭や石で作りこまれた池のある庭。ワクワクしながら入ってきた人の期待を裏切らない立派なつくりです。 建物全体は和の雰囲気ですが、各所に不思議な雰囲気が漂っています。 まずは間取り。この家、階段が3カ所あります。2階は大きく3つに分かれ、一部は外部のデッキを通って部屋を行き来するつくり。 2階の各部屋はそれぞれテイストが全く違います。床壁天井すべて板張りで仕上げている部屋。変わった柄の半帖畳を敷いている部屋。極楽寺の緑の山並みがきれいに見えるよう大きく開口をとった部屋。 自分の欲しい場所に自分の欲しい部屋を作りたいように作った、、、なんて表現がしっくりきます。 1階は客間としての2部屋が何とも渋い。玄関入って正面の部屋は黒い床板が年代物の存在感を出しています。一方で隣の和室は天井板が面白い。突板かもしれませんが幅の広い板をうねった竿縁で抑えています。 現代風に言うと1階に共有のLDK、2階に個室をもつシェアハウスのような配置は、住み手の遊び心が生み出した時代を先どった間取りだったのかもしれません。 建物の裏にある納戸の外壁はなまこ壁。多くの手間と材料がかかる仕上げです。家の高い格式を示すために人目に触れる外壁や塀に使われることが多い仕上げですが、この物件では敷地の奥にひっそりと位置する納戸に使われています。 誰に見られずとも、自分の好きなことを自分のためだけにひとり笑顔で作り上げてきた、そんな暮らし方が目に浮かんできました。 この住まいを受け継ぐ人は、それなりの手間を楽しめる人でないといけないかもしれません。不思議な間取りは自身でカスタマイズしながら。不思議な仕上げは自身で上書きしながら。 家を作り上げることが人生の目的です、なんて壮大な道楽とも言える志がある方、待っています。 ※家具類は売主にて撤去します。