キコバ、遊び場!‐家付き‐
物件概要(掲載情報)
| 価格 | 3,980万円(税込) |
|---|---|
| 建物面積 | 103.51m2 |
| 管理費 | なし |
| 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 三浦郡葉山町木古庭 |
| 交通 | JR横須賀線「逗子」駅 バス21分 「不動橋」バス停 徒歩6分 |
| 建物構造 | 木造 2階建て |
| 築年 | 2025年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 763.52m2 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道/個別浄化槽/個別プロパンガス |
| 備考 | 地目:宅地・雑種地・その他/現況:空室/引渡時期:相談/宅地造成工事規制区域/敷地には一部傾斜地が含まれています/庭・アウトドアスペース・竹林には原則建物を新築することはできません |
| 情報修正日時 | 2026年7月5日 |
| 情報更新予定日 | 2026年11月14日 |
| 面積(概要) | 103.51m2(建物)763.52m2(敷地) |
| 種別 | 住宅 |
紹介文・備考
【価格変更しました】 ごめんなさい。物件紹介なのに、室内写真は一枚もありません。代わりに草むらと竹林の写真ならいくらでも提供できます。何せこの物件、家の中よりも外が主役なのです。 ここは葉山町木古庭。「キコバ?」といっても、聞き馴染みのない方も多いかもしれません。横須賀へのアクセスが便利な、葉山の山側に位置している町。海!リゾート!といった“葉山っぽさ”を想像して来ると、いい意味で裏切られます。 逗子駅からバスで向かうと、一色を越えたあたりから車窓の景色が少しずつ変わっていきます。薪の無人販売所がぽつんと現れたり、野生の大きな鷲がくつろいでいる姿を見て驚くとともに、里山に来たような気分になりました。 バスを降り、足腰を鍛えられながら急こう配な坂を数分登ると、丘の上に開けた分譲地が。このエリアは「市街化調整区域」といって、市街化を抑制する区域なのです。その分、周囲は穏やかで視界を遮るものもほとんどありません。日当たりは申し分なく、土はふかふか。植物がよく育つだろうなと思いました。視線の先には重なり合う山の稜線が広がっています。 現在は草が生い茂っていますが、各区画にはゆったりとしたアウトドアスペースが付いています。お隣さんと合同でファミリーキャンプをするのも楽しそうですし、畑で採れた野菜を物々交換してもいい。 シンプルに庭として使うにしても、お子さんが走り回るには十分すぎるスペース。ここで土に触れて、虫の生態系を観察して、夜は星空を見上げて。大人も子どもも、心豊かに暮らす姿が浮かびます。住人同士でゆるやかなルールを作って、シェアビレッジのように育てていくのも楽しそうですね。おまけでついてくる竹林では、毎年のタケノコ堀りもかかせません。 まずは草を刈る大仕事から始めることになりそうですが、広がる大草原を目の前に、「どう使うか、どう遊ぶか」一緒に妄想してみませんか? 最後に。内見の際は汚れてもいい服装で来てくださいね。草むらをしっかり歩くことになるので、ご注意を。 【B区画】 3,980万円(税込) 合計面積:763.52m2 宅地面積:164.52m2(49.76坪) 建物面積:103.51m2(31.31坪) 庭:27m2 共用通路:20m2 アウトドアスペース:222m2 竹林:330m2 ※C区画は成約済みです。 ※「横浜横須賀道路」が近く、車の走行音が聞こえることがあります。 ※竹林の裏手には墓地があります。 ※敷地には一部傾斜地が含まれています。 ※庭・アウトドアスペース・竹林には原則建物を新築することはできません。