キコバ、遊び場!
物件概要(掲載情報)
| 価格 | 3,280万~3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | なし |
| 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 三浦郡葉山町木古庭 |
| 交通 | JR横須賀線「逗子」駅 バス21分 「不動橋」バス停 徒歩6分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 729.24m2~843.69m2 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道/個別浄化槽/個別プロパンガス |
| 備考 | 地目:宅地・雑種地・その他/現況:更地/引渡時期:相談/宅地造成工事規制区域/敷地には一部傾斜地が含まれています/アウトドアスペース・竹林には原則建物を新築することはできません |
| 情報修正日時 | 2026年4月27日 |
| 情報更新予定日 | 2026年11月14日 |
| 面積(概要) | 729.24m2~843.69m2(土地) |
| 種別 | 土地・その他 |
紹介文・備考
青空の下に広がる草原。小高い丘の上にあるのは、アウトドアスペースと竹林が主役の土地です。 ここは葉山町木古庭。「キコバ?」といっても、聞き馴染みのない方も多いかもしれません。横須賀へのアクセスが便利な、葉山の山側に位置している町。海!リゾート!といった“葉山っぽさ”を想像して来ると、いい意味で裏切られます。 逗子駅からバスで向かうと、一色を越えたあたりから車窓の景色が少しずつ変わっていきます。薪の無人販売所がぽつんと現れたり、野生の大きな鷲がくつろいでいる姿を見て驚くとともに、里山に来たような気分になりました。 バスを降り、足腰を鍛えられながら急こう配な坂を数分登ると、開けた分譲地が。このエリアは「市街化調整区域」といって、市街化を抑制する区域なのです。その分、周囲は穏やかで視界を遮るものもほとんどありません。日当たりは申し分なく、土はふかふか。植物がよく育つだろうなと思いました。視線の先には重なり合う山の稜線が広がっています。 現在は草が生い茂っていますが、各区画にはゆったりとしたアウトドアスペースが付いています。お隣さんと合同でファミリーキャンプをするのも楽しそうですし、畑で採れた野菜を物々交換してもいい。 シンプルに庭として使うにしても、お子さんが走り回るには十分すぎるスペース。ここで土に触れて、虫の生態系を観察して、夜は星空を見上げて。大人も子どもも、心豊かに暮らす姿が浮かびます。 住人同士でゆるやかなルールを作って、シェアビレッジのように育てていくのも楽しそうですね。おまけでついてくる竹林では、毎年のタケノコ堀りもかかせません(A区画には竹林がつきません)。 A・D区画は土地売りのため、建物の計画から楽しめます。まずは草を刈る大仕事から始めることになりそうですが、広がる大草原を目の前に、「どう使うか、どう遊ぶか」一緒に妄想してみませんか? 最後に。内見の際は汚れてもいい服装で来てくださいね。しっかり草むらを歩くことになるので、ご注意を。 【A区画】 3,280万円 合計面積:729.24m2 宅地面積:157.24m2(47.56坪) アウトドアスペース:572m2 竹林:なし 【D区画】 3,980万円 合計面積:843.69m2 宅地面積:183.69m2(55.56坪) アウトドアスペース:294m2 竹林:366m2 ※「横浜横須賀道路」が近く、車の走行音が聞こえることがあります。 ※竹林の裏手には墓地があります。 ※敷地には一部傾斜地が含まれています。 ※アウトドアスペース・竹林には原則建物を新築することはできません。