北杜市高根町清里 土地

• 703坪超の広い土地で開発余地が大きい
• 清里の別荘・宿泊施設集積エリアに近い
• 所有権・私道負担なし・建築条件なし
• 標高1084mで高原らしい環境
• 周囲の自然が豊かで滞在価値を作りやすい

森に囲まれた立地周囲の建物が比較的少ない高原・別荘地らしい静けさ 樹木が多く、清里らしい高原の自然感が強い物件です。住宅密集地ではなく、自然度は高めです。

清里のペンションビレッジ至近で、自然環境とリゾート文脈が強い立地。700坪超の広さがあり、滞在型施設や分棟計画に向く可能性が高いです。

自然環境と立地ポテンシャルが高く、広い敷地でSANUの滞在型用途に相性が良いです。一方で、宿泊運営可否や接道・ハザードなど未確認項目が多く、古家撤去コストも発生するため、確認後の判断が必要です。

• 都市計画区域外。
• 用途地域：無指定。
• 建ぺい率40%、容積率100%（一般住宅想定）。
• 私道負担なし。
• 接道状況の詳細は記載が乏しく、再建築や建築計画時の接道確認が必要。
• 古家あり、撤去費用は買主負担。
• 別荘地の管理規約、民泊・宿泊事業の可否、温泉権、上下水道・浄化槽の維持条件は要確認。