富津市千種新田波音のレジデンス
物件概要(掲載情報)
| 物件種目 | 売中古戸建 |
|---|---|
| 物件所在地 | 千葉県富津市千種新田762-49 |
| 価格 | 1億3,500万円 |
| 最寄駅 | 大貫 |
| 交通 | JR内房線「大貫駅」より約1.5km 館山自動車道「富津中央IC」より約8.2km |
| 土地面積 (坪) | 406.87坪 (公簿) |
| 土地面積 (m2) | 1345.03m2(公簿) |
| 土地権利所有権 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域内 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建物 構造 | 木造スレートぶき2階建て |
| 建物 間取り | 5LDK |
| 建物 面積 (坪) | 1階 43.33坪 2階 36.55坪 合計79.88坪 |
| 建物 面積 (m2) | 1階 143.26m2 2階 120.83m2 合計264.09m2 |
| 建物 築年月 | 平成22年(2010年)6月28日築 |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡し条件 | 現況有姿 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 設備 | 東京電力・公営水道 個別プロパン要・合併浄化槽・側溝 |
| 取引態様 | 売主 |
| 接道状況 | 敷地の北東側が私道(42条2項道路)に約7.2m接道 敷地の東側が公道に約7m接道 |
| カテゴリ | 富士山望む、戸建・マンション、海に近い・海が見える |
紹介文・備考
防砂林越しに海と富士山を望む 最前列の一軒。 400坪超の庭はドッグランにも最適。 都心から約1時間で喧騒を忘れる “しっとり海時間”。 富津市・大貫海岸のすぐそば、防砂林を挟んで海と向き合う最前列のロケーションに佇む一軒です。 土地はゆとりある400坪超。周囲を気にせず過ごせる広さで、庭はドッグランとしても十分、テントを張って過ごせるほどの開放感があります。 昭和の頃から別荘が点在する落ち着いたエリアで、都会の喧騒を忘れて静かに海と向き合う時間を楽しめます。 建物は2010年築。当社で保有する自社物件です。経年による劣化が見られましたので購入後に補修を行い、現在はとても綺麗な状態です。 特徴的なのは、玄関・浴室・洗面・居室がそれぞれ2つずつある二世帯仕様の造りで、2階のリビングでゆるやかにつながる構造になっています。もともと友人同士で建てられた家で、プライベートを保ちながら一緒に過ごせる設計が随所に感じられます。 建築後はお二人で利用されていましたが、お一方が先に亡くなられ、もう一人も高齢で利用が難しくなったため、当社へ買取のご相談をいただいた経緯があります。なお、この土地を8区画に分譲したのも当社で、本物件はそのうち約200坪を2区画まとめて購入され建てられたものです。 立地は富津中央インターから約8.2kmとアクセスが良く、都心からも約1時間で到着できます。2階リビングからは防砂林越しに海が広がり、天気の良い日は富士山を一望できます。 屋上へは梯子で上がれるようになっており、そこからの眺望はさらに格別です。前の海岸は海水浴場ではないため人が少なく、静かな波音だけが届く環境です。(海岸まで約320m 徒歩約4分です) 防砂林は長い遊歩道になっており、朝夕の散歩はまさに非日常の癒しの時間となります。 用途としては第一種低層住居専用地域のため貸別荘はできませんが、民泊なら許可の対象となります。二世帯利用、友人同士の別荘、海を眺めるセカンドハウスなど、多様な使い方ができる物件です。 海最前列でこの広さ、この静けさは滅多に出ません。都心からすぐの距離で、しっとりとした海の時間を過ごしたい方におすすめのレジデンスです。