南房総市白浜町ビーチ1400坪別荘地
物件概要(掲載情報)
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 物件所在地 | 千葉県南房総市白浜町滝口5580-109他 |
| 価格 | 1億4,140万円 |
| 坪単価 | 10万円 |
| 最寄駅 | 館山駅 |
| 交通 | JR内房線「館山駅」より約13km 館山道「富浦IC」より約17.5km |
| 土地面積 (坪) | 1414.79坪 (実測) |
| 土地面積 (m2) | 4677m2 (実測) |
| 土地権利所有権 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地・山林 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡し条件 | 現況有姿 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 設備 | 東京電力・公営水道引込要・個別プロパン 合併浄化槽要 |
| 取引態様 | 売主 |
| 接道状況 | 敷地の南側が幅員約9.4m~約11.8mの公道(国道410号線)に約78m接道 |
| カテゴリ | 土地、海に近い・海が見える |
紹介文・備考
防砂林を挟んで海! 1400坪超の広大な別荘地 2階建てにすれば海一望! 周囲に民家が密集せず広々した空間 雄大な太平洋が広がるビーチまで徒歩2分! 広い国道に間口が広く(約78m)接しているので商用地としても 南房総最南端「白浜町」の国道沿い、防砂林を挟んで海と言うロケーションの広い土地です。 館山と白浜を結ぶ山中の道「86号線」から、白浜へ出て比較的すぐの場所ですのでアクセスも良し。 セブンイレブンから旧白浜中学校を海の方へ降りてきて、国道を少し走らせた場所。 本物件はもともとお花畑があって、露地栽培の花の直売所でした。 地主様は自宅周辺に広大な農地を所有し、かなり手広く花農家を営んでいましたが、今はご高齢の奥様が細々と続けていると言った感じです。 少しずつ土地も売却して規模を縮小したいと言うご意向から、当社がこの1400坪超を購入させて頂きました。 ただの農地ではなく「農業振興地域」に指定されていて、そこから除外してもらう手続きを行わないと農地転用の許可が下りませんでしたので、2年近くかけて当社の土地となりました。 隣接している土地もみんな農地で農業振興地域内であるうえに、南房総市の政策で令和8年までは農振の除外ができなくなりましたので、売買すらできない休耕地となっています。 その点では、周囲に家が建つ心配がほぼ無いのが大きなメリット。 静かで海が近く、国道沿いと言う立地を活かしてグランピングや貸別荘、ホテルなどにしても面白そうです。 これだけ海近なのに自然公園法からは外れていて、規制が少ないのもお勧めのポイントです。 海まで約150mと至近で2階建てにすればさらに海が良く見える。前は防砂林なので建物が建ったりする可能性は限りなく0%に近いです。 南房総最南端の南国白浜の広大な別荘地。この土地の持つポテンシャルを活かせる方をお待ちしております!