館山市神余東虹苑180坪別荘地

• 南側に開けた平坦地で計画しやすい
• 180坪とゆとりがあり、庭や駐車スペースを確保しやすい
• 所有権付きの売地で取得しやすい
• 別荘地内で景観が整っている
• 価格が比較的安く、初期投資を抑えやすい

別荘地周囲に緑が残る南側に開けた土地 房総の丘陵地にある別荘地で、住宅密集地よりは自然感が強いです。写真でも空が広く、周囲に緑が見えますが、完全な森中というほどではありません。

館山の別荘地内で、南側に開けた平坦地という立地は評価できます。価格も低く、敷地規模にゆとりがあります。

自然環境と別荘地らしい雰囲気、広い敷地、低価格は魅力です。一方で、SANUの運営可否を左右する民泊規約・私道条件・ハザード情報が未確認で、現時点では『有望だが要確認事項が多い土地』という評価です。

• 非線引き・用途地域無指定。
• 接道は北側の幅員約4.5m私道に約4.5m接道。私道負担や通行・掘削承諾の有無は要確認。
• 公営水道引込可、合併浄化槽、個別プロパン前提。上下水道や設備負担金の詳細は要確認。
• 別荘地の管理規約で民泊・事業利用が制限される可能性があるため要確認。
• 建築時は建ぺい率70%、容積率200%の範囲内で計画が必要。