土地 山梨県北杜市大泉町西井出 (A22121)

• 八ヶ岳エリア・標高約1,280mで夏向き
• 所有権付きで取得しやすい
• 土砂災害警戒区域は非該当
• 周辺が静かで自然環境が良い
• 価格が270万円と取得コストが低い

森が近い周囲に建物が少ない高原立地静かな別荘地 樹林に囲まれた高原環境で自然度は高い。一方、眺望は弱く、開けた景色は期待しにくい。

八ヶ岳エリアで標高約1,280m、周囲は林と別荘が中心で静か。夏の快適性と自然環境が魅力。

自然環境と静けさ、価格面は魅力的で、SANUの別荘型開発候補として一定の適性があります。一方で眺望は弱く、管理規約や接道・インフラ条件の確認が必須のため、現時点では中〜高評価に留めます。

• 接道は北側・幅約4mの私道で持分あり。
• 区域は森林共生区域。建築計画時に用途・開発制限の確認が必要。
• 水道は公営水道引込可だが、加入金・引込工事費が別途必要。
• 排水は合併浄化槽前提。
• ゴミ処理は自治会加入または有料回収等の運用で、別荘地管理ルールの確認が必要。
• 本土地へ行くまで一部急勾配があり、冬季は4WD・スタッドレス前提。