土地 山梨県北杜市大泉町谷戸 (A22192)

• 駅徒歩約10分でアクセス良好
• 約300坪のゆとりある敷地
• 公道接道で車の出入りがしやすい
• 周囲が森中心で自然度が高い
• 公営水道引込可・合併浄化槽前提でインフラ計画が立てやすい

森に囲まれた林間立地周囲の建物が少ない標高約1,010mの高原環境 自然度は高く、静けさと緑量が魅力です。眺望は強くないものの、森の雰囲気は十分に感じられます。

駅徒歩約10分、ICからも近く利便性が良い。森に囲まれた林間環境で、敷地の使い方次第でプライバシー性の高い計画ができる。

自然環境とアクセスのバランスが良く、SANU向きの林間立地です。一方でイエローゾーン該当と眺望弱めが減点で、宿泊運用可否や造成条件の確認が前提です。

• イエローゾーン該当のため、土砂災害リスクと造成・建築計画への影響を要確認。
• 地目は山林のため、建築時の地目変更・開発許可・伐採整地の要否を確認。
• 東側幅約6mの公道に接道しているが、接道条件と建築確認上の取り扱いを要確認。
• 公営水道引込可、合併浄化槽前提で上下水の初期費用を要確認。
• 別荘地・分譲地の管理規約や民泊/宿泊事業の制限の有無は要確認。