物件一覧 / 八ヶ岳 / 甲陽不動産
C39土地
土地 北杜市大泉町西井出 (A22409)
北杜市大泉町西井出
AI未解析です。(前回エラー: 事前フィルタでAI解析を省略: 価格が許容上限を大幅に超過)
物件概要(掲載情報)
| 価格 | 9,700万円 |
|---|---|
| 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 坪単価 | 10万円 |
| 最寄駅 | JR小海線・甲斐大泉駅・約4km(車で約7分) |
| 標高 | 940m |
| インター | 中央道・長坂インター・約5km(車で約8分) |
| 面積 | 3,212m2/971坪 |
| 周辺環境 | 移住者、農地、別荘など |
| 陽当り | 伐採により良好 |
| 接道 | 北東側幅約7m、南側幅約8m それぞれ公道に接す |
| 権利 | 所有権 |
| 眺望 | 伐採や位置により、南アルプス・富士山・八ヶ岳 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 水道 | 井戸掘削を要する |
| 容積率 | 100% |
| 排水 | 合併浄化槽 |
| 地目 | 山林 |
| 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 相談 |
| 地勢 | 南に向かって緩やかな傾斜 |
| 都市計画 | 区域外 |
| ごみ捨て | 自治会加入しゴミステーション利用するか、役場へ持ち込む、等。 |
| 区域 | 田園集落区域 |
| 土砂災害 | イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当 |
| アクセス | スーパーひまわり市場(約2km)車で約4分 小淵沢駅(約9.4km)車約15分 泉中学校(約1.7km)車約3分 |
| 仲介手数料 | 3,267,000円 |
| 収入印紙代 | 30,000円 |
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 |
| 固定資産税清算(日割り) | 別途見積要 |
| 伐採・整地費用 | 別途見積要 |
| 物件No | A22409 |
紹介文・備考
レインボーラインから南に広がる農地に囲まれた広大な森が本物件です。 広葉樹が多い雰囲気の良い森で、建築時には伐採も必要ですが 伐採後は南アルプス・富士山・八ヶ岳などの眺望も確保できそうです。 土地が広大なので立つ位置により景色が変わる面白さがあり、森を残しながらも山の眺望を確保するという贅沢な環境を実現できる数少ない土地だと思います。 周辺には移住の方が多くいらっしゃいますが、農地が多く家はそれほど密集していません。 ひまわり市場、ドラッグストア、郵便局、泉小学校などに近く利便性が良いため定住もお勧め。 上下水道はありませんので、井戸と合併浄化槽の設置が必須となります。 お探しの方も多い人気エリアですのでご予算が合う方はぜひご検討ください。 ※土地の分割は現在のところ不可とさせて頂いております。
9,700万円
9,700万円
建物面積
-土地面積
3212㎡築年
-構造
-間取り
-交通
JR小海線・甲斐大泉駅・約4km(車で約7分) / 中央道・長坂インター・約5km(車で約8分)おすすめ度の内訳
価格×200
9,700万円(大幅超過)
サイズ×12対象外
土地 3212㎡
築年数×10対象外
土地物件
営業可否・法令×1260
AI未解析
駐車場×650
不明
強み(立地/眺望/設え)×1550
AI未解析(中立値)
自然環境×1550
AI未解析(中立値)
AI総合評価×1050
AI未解析(中立値)
重みと閾値は「条件・設定」で変更できます
検討メモ
履歴
初回検知: 2026/10/31 08:36
最終確認: 2026/10/31 08:36
Slack投稿: 初回取り込みのため対象外
物件番号: A22409