あけぼの平A169,A172,A173-1

• 2022年築で新しい
• 既に貸別荘運営中で運営継続しやすい
• 森を望む大開口の眺望が強い
• デザイン性が高く滞在体験を作りやすい
• 那須エリアで自然需要を取り込みやすい

森に囲まれた立地大開口から緑を望む周囲の建物が少ない印象 自然密度が高く、静けさと眺望の自然度が非常に高い物件です。

那須の森に囲まれた立地で、2階リビングからの抜け感が強い。外観・内装ともにデザイン性が高く、貸別荘としての訴求力がある。

自然環境と眺望、デザイン性、運営実績はSANU用途に非常に合っています。一方で価格が大きく予算を超えること、駐車場や権利関係など重要条件が未確認なため、総合評価は高いが慎重判断です。

• 那須高原の別荘地物件のため、管理規約で事業利用・民泊可否の確認が必要。
• 温泉は要加熱で、引込時は別途権利金等が必要。
• 私道負担、接道、再建築可否、上下水道/浄化槽、井戸の有無は要確認。
• 土砂災害警戒区域・レッドゾーン、自然公園法、風致地区等の指定は要確認。