あけぼの平A177-1

• 2020年築で築浅
• 住友林業施工で設えの質が高い
• 貸別荘運営中で事業転用しやすい
• 森に面した大開口とデッキが魅力
• 薪ストーブ付きで滞在価値が高い

森に囲まれた立地大開口からの緑の眺め静かな別荘地環境 周囲の緑量が多く、写真からも森の中の非日常感が強いです。建物密度も低く、自然度は非常に高いです。

那須の自然環境が強く、森に向いた大開口とデッキ、薪ストーブ、デザイン性の高い螺旋階段が魅力。貸別荘運営実績もあり、運営用途に乗せやすい物件です。

自然環境と建物クオリティ、既存の貸別荘運営実績は非常に魅力的で、SANUの宿泊・セカンドホーム用途に合います。一方で価格が高めで、駐車場・階段寸法・権利関係・規約などの重要確認事項が未確定のため、現時点では中上位評価です。

• 別荘地の管理規約で事業利用・民泊可否の確認が必要です。
• 温泉は『要加熱』で、引き込みには別途権利金等が発生するため、追加費用と利用条件の確認が必要です。
• 敷地内駐車場の有無・台数が記載されていないため要確認です。
• 接道、再建築可否、私道負担、上下水道/浄化槽、井戸の有無は未確認です。
• 土地権利（所有権/借地権）と管理費の詳細内訳は要確認です。