遅山平302,303

• 2022年築で築浅
• 平屋・木の質感が強い上質な設計
• 大開口と森の眺望が魅力
• 既に貸別荘運営中で収益実績あり
• 敷地面積が広く自然性が高い

森に囲まれた立地周囲の建物が少ない静かな別荘地環境緑に向いた大開口 深い森の中にあり、自然度と静けさが非常に高いです。

那須の森林に囲まれた高い自然度が魅力。大開口の平屋で、木の質感と現代的な設えが良い。

自然環境・建物品質・築浅・既存の貸別荘運営実績がそろっており、SANUの宿泊/セカンドホーム用途との相性は高いです。一方で価格は高額で、駐車場や法規制などの重要確認事項が残るため、総合評価は高いが満点ではありません。

• 別荘地内物件のため、管理規約で事業利用・民泊可否を要確認。
• 温泉は要加熱で、引込時に別途権利金等が発生する可能性あり。
• 敷地の接道状況、私道負担、上下水道/浄化槽/井戸、再建築可否は要確認。
• 市街化調整区域、自然公園法、風致地区、土砂災害警戒区域等の指定有無は要確認。
• 管理費・共益費が発生するため、運営収支に継続コストを織り込む必要あり。