那須ハイランドもみの木台A58

• 那須高原の別荘地内で自然環境が良い
• 826㎡のゆとりある敷地
• 価格が1,250万円と比較的手頃
• 温泉引込の可能性がある

別荘地山林周囲の自然が豊か 山林立地で自然度は高いと判断できます。住宅密集地ではなく、静けさと緑の豊かさが期待できます。

那須高原エリアの別荘地で自然環境に強みがあります。土地面積も広く、開発余地は大きいです。

自然環境と敷地規模は魅力的で、SANUの文脈に合う可能性があります。一方で、土地物件のため宿泊事業に必要な法規・インフラ・管理規約の確認が未了で、現時点では中位評価です。

• 別荘地（もみの木台）の管理規約で、宿泊事業・民泊・事業利用の可否を要確認。
• 温泉引込には別途権利金等が発生すると記載あり。温泉利用条件・費用・契約先の確認が必要。
• 山林・土地物件のため、建ぺい率・容積率・用途地域・接道・再建築可否・上下水道/浄化槽/井戸の条件確認が必要。
• 私道負担や管理費、共益費、別荘地内の利用制限の有無を確認すべき。
• 土砂災害警戒区域、風致地区、自然公園法等の規制があるかは未確認のため要調査。