もみの木台123-1

• 那須高原の別荘地で自然環境が良い
• 敷地面積1,050㎡と広い
• 建ぺい率20%・容積率40%でゆとりある計画が可能
• 上水道・浄化槽前提でインフラ条件は明確

高原の自然環境周囲の建物が少ない可能性が高い別荘地広い敷地で緑を取り込みやすい 那須らしい自然度が高く、セカンドホーム用途に相性が良い立地です。

那須高原のリゾートエリアで自然環境が強み。1,050㎡の広い敷地を活かして、建物配置や外部空間に余裕を持たせやすい。

自然環境と敷地規模はSANU用途にかなり合っています。一方で、別荘地規約による民泊制限や温泉権、ハザードの未確認事項があり、事業化前の確認が必要です。

• 都市計画区域内・非線引区域、用途地域指定なし。
• 建ぺい率20%、容積率40%で、低密度な計画向き。
• 位置指定道路（幅5.5m）接道。
• 那須ハイランド上水道（藤和那須リゾート私営水道）利用。
• 汚水・雑排水は各戸で合併処理槽・土壌浸潤処理が必要。
• 温泉権は別売のため、温泉利用には追加条件・費用が発生する可能性がある。
• 別荘地管理規約による事業利用・民泊可否、建築ルールは要確認。