大清水台222・223

• 那須高原の別荘地内で自然環境が良い
• 敷地676㎡と十分な広さ
• 都市計画区域内・非線引区域で計画しやすい
• 売主物件で取得しやすい

高原立地周囲に自然が多い可能性標高660m別荘地らしい静けさ 那須高原の別荘地内で自然度は高め。周辺の建物密度や眺望の抜けは詳細未確認だが、リゾート環境としては良好です。

那須高原のリゾートエリアで標高もあり、自然環境と静けさのポテンシャルが高い。区画面積も広めで、配置計画の自由度はある。

自然環境と立地は良く、SANUのセカンドホーム用途との相性は高い。一方で土地物件のため建築計画の詳細確認が必須で、民泊可否や私道・管理規約など未確認事項が多く、現時点では中評価。

• 都市計画区域内・非線引区域、用途地域の指定なし。
• 那須ハイランド管理規約により建ぺい率20%・容積率40%の制限あり。
• 共益費43,890円(税込)、建物管理費は別途、環境整備費の負担あり。
• 水道は私営水道、汚水・雑排水は各戸浄化槽・土壌浸潤処理が必要。
• 北西側に私道72㎡負担の記載あり。接道条件と再建築可否は要確認。
• 温泉引込は別途権利金等が必要。