唐松平120-1

• 約2975㎡の広い敷地
• 標高960mの高原立地
• 那須ハイランド内で自然環境が良い
• 用途地域指定なしで開発余地がある

高原立地森林環境広い敷地周囲の自然度が高い 那須のリゾート別荘地で、森に囲まれた静かな環境が期待できる。

那須高原のリゾートエリア内で標高が高く、自然に囲まれた広い敷地。開発余地が大きい。

自然環境と敷地規模はSANU用途に非常に魅力的だが、価格が高く、管理費・私道負担・規約確認など事業化前の論点が多い。民泊可否が未確定なため、現時点では中程度評価。

• 都市計画区域内・非線引区域。用途地域の指定なし。
• 那須ハイランド管理規約により建ぺい率20%、容積率40%。
• 管理費（共益費）107,030円/年、建物建築後は別途建物管理費が発生。
• 定期下草刈りの環境整備費 593,340円(税込)の記載あり。
• 私道負担277㎡あり。接道・再建築可否・私道通行承諾の確認が必要。
• 汚水・雑排水は各戸浄化槽（合併処理槽・土壌浸潤処理）前提。
• 温泉引込は別途権利金等が必要。
• 土砂災害警戒区域、自然公園法、風致地区、市街化調整区域該当の有無は要確認。