湯河原町吉浜 全室二面採光の明るい4K戸建

• 価格が630万円と低く初期投資を抑えやすい
• 真鶴・湯河原の中間で海に近い立地
• 全居室二面採光で室内が明るい
• 空室で内見可能のため改修検討しやすい

海が近い住宅地だが周辺に緑がある山手の落ち着いた立地 海辺の町らしい自然感はあるが、周囲は住宅地中心で、森や眺望の強さは中程度。

真鶴・湯河原の中間で海も近く、静かな住宅地環境は魅力。全居室二面採光で明るさはあるが、眺望面の強さは写真からは限定的。

立地の自然環境と価格は一定の魅力がある一方、敷地内駐車場なし、築年数の古さ、民泊可否や災害条件の未確認点が多く、SANUの宿泊運用物件としては優先度は高くありません。

• 非線引区域・用途地域無指定のため、将来の用途変更や増改築時は確認が必要。
• 個別浄化槽のため、維持管理費と放流条件の確認が必要。
• 敷地内駐車場なしのため、宿泊運営では送迎・駐車導線に弱みあり。
• 別荘地規約や民泊可否の記載がないため、住宅宿泊事業・簡易宿所の可否を要確認。
• 土砂災害警戒区域、津波・浸水想定、接道条件、再建築可否は要確認。