湯河原町吉浜 庭付き・二面バルコニー 部屋数豊富な5LDK戸建

• 800万円と取得コストが低い
• 所有権・公営水道・個別浄化槽で扱いやすい
• 5LDKで部屋数に余裕がある
• 庭付き・二面バルコニーで滞在型用途に向く可能性
• 山並みが見える環境

山並一望閑静な住宅地庭付き周囲に緑がある 海沿いエリアで自然要素はあるものの、写真上は住宅も見え、完全な自然没入型ではありません。

真鶴駅徒歩圏で、湯河原の海沿い・住宅地として立地は悪くありません。写真と記載からは山並みが見え、庭付き・二面バルコニーも魅力です。

立地と自然環境、価格面は一定の魅力がありますが、SANUの必須条件である敷地内駐車場が現況なし、加えて築古で民泊可否や改修状況も未確認のため、現時点では中程度以下の適合度です。

• 非線引区域・用途地域無指定のため、建築・運用条件は個別確認が必要です。
• 私道負担28㎡あり。接道・通行権・維持管理負担の確認が必要です。
• 防火地域ではなく法22・23条地域の記載あり。
• 民泊可否、別荘地規約、管理規約、近隣協定の有無は要確認です。
• 敷地内駐車場は現況なしで、SANU条件上は大きな懸念です。