湯河原町鍛冶屋 四季を感じる閑静な住宅街の約53坪の売地

• 所有権の更地で取得しやすい
• 約53坪で小規模な宿泊棟・セカンドホーム計画に使いやすい
• 公営水道・個別浄化槽が利用可能
• 山並みの眺望と自然環境がある
• 価格が450万円と低く、土地取得コストが軽い

山並み緑が多い閑静な住宅地自然公園へのアクセス 周囲に山の緑が見え、住宅地ながら自然感は高め。海よりも山・緑寄りの立地。

湯河原の住宅地エリアで、幕山公園方面の自然環境や山並みの眺望が期待できる。駅からはやや距離があるが、バス利用が可能。

低価格で所有権の更地、自然環境と眺望の良さはSANU用途と相性が良い。一方で、接道・農地転用・民泊可否・災害ハザードが未確認で、事業用としては確認項目が多い。

• 都市計画は非線引区域、用途地域は無指定。建ぺい率60%・容積率200%で、建築自由度は比較的ある。
• 地目が畑のため、建築前に農地転用手続きの要否を確認する必要がある。
• 防火地域は法22・23条地域。
• 排水は個別浄化槽。温泉は不可。
• 掲載情報上、接道条件、再建築可否、私道負担、別荘地管理規約、民泊・宿泊事業の可否は未確認。
• 土砂災害警戒区域、洪水・津波想定区域、自然公園法や風致地区の該当有無は要確認。