熱海市下多賀 網代駅徒歩3分 海を眺望する3階建4LDK+S戸建
AI解析
網代駅徒歩3分、海眺望のある3階建て中古戸建で、立地と眺望は魅力的です。築1993年で築年数はやや経っていますが、延床124.85㎡・4LDK+S、駐車場付きでセカンドハウス用途には検討余地があります。
- 網代駅徒歩3分の好立地
- 海眺望あり
- 延床124.85㎡の4LDK+Sで使い勝手が良い
- 駐車場付き
- 価格1,800万円で取得しやすい
- 築1993年で設備更新が必要な可能性
- 駐車場は車種制限あり
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 階段寸法やバルコニーの安全性が未確認
- 災害ハザード（津波・土砂等）の確認が必要
- 民泊・簡易宿所の可否（管理規約、近隣ルール、行政要件）
- 階段幅・勾配など建築基準法適合状況
- 接道状況と再建築可否
- ハザードマップ上の土砂災害警戒区域・津波浸水想定
- 浄化槽の点検履歴と維持費
- 駐車場の具体的な台数・サイズ制限
- 築33年: 維持管理状況の確認が必要
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海眺望海徒歩圏港町の風情比較的平坦な街中 海が近く眺望もある一方、住宅や道路が近い街中立地のため、自然度は中上程度。
網代駅徒歩3分で利便性が高く、南熱海の海を望める点が強み。港町らしい落ち着いた雰囲気もある。
駅徒歩3分と海眺望はSANU用途に強く、価格も手頃です。一方で築年数が古く、駐車場制約や法規・民泊可否の未確認点があるため、現時点では中上位評価に留めます。
- 第二種中高層住居専用地域のため、宿泊事業の可否は用途・運営形態により要確認
- 非線引区域で、建築・再建築条件は接道や現地法規の確認が必要
- 個別浄化槽のため、維持管理費用と更新状況の確認が必要
- 温泉不可
- 民泊・簡易宿所の可否、管理規約や近隣ルールは記載がなく要確認
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建(1993年 築) |
|---|---|
| 価格 | 1,800 万円(値下げしました) |
| エリア | 熱海 多賀・網代エリア |
| 物件番号 | 2kd-0005050 |
| 最寄駅 | 網代 |
| アクセス | 駅歩:3分 |
| 所在地 | 静岡県熱海市下多賀 |
| 敷地面積 | 82.43m2 (24.94坪) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%/容積率:200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 不可 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月日 | 1993-10-01(平成5年) |
| 階数 | 地上 3 階 |
| 間取り | 4LDK+S |
| 延床面積 | 124.85m2 (37.77坪) |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 空 |
| 現況引渡 | 相談 |
| 内見可否 | 可 |
| 管理費 | 無 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 注記 | ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です |
紹介文・備考
JR網代駅からわずか徒歩3分。熱海市南部のどこか懐かしい港町特有の風情を残すエリアに所在する戸建です。徒歩13分ほどの場所にある小山臨海公園はテニスコートや体育館、釣り場やマリーナのある市民憩いの場所。海も近いので海水浴やマリンスポーツもお楽しみいただけます。散策スポットが多い住環境の中、比較的平坦な街中で、お車があれば小中学校、スーパーやコンビニ、飲食店、総合病院なども10分圏内に揃っており、セカンドハウス利用にも定住にもおすすめです。 【特徴】 海眺望,海徒歩圏,平坦地,駅徒歩圏,別荘にも永住にも 【セールスポイント】 駅徒歩3分で利便性良好、ファミリーのご定住にもおすすめの3階建て4LDK+S。2階と3階にはバルコニーがあり、お日様たっぷりの3階ルーフバルコニーからは長閑な街並みと穏やかに広がる南熱海の海を眺望します。部屋数豊富で納戸も付いているので、ご家族の多い方やお荷物の多い方も安心です。駐車場付きですが車種に限りがありますので、大型車や複数台お持ちの方は隣地の月極駐車場をご紹介することが可能です。利便性も必要だけどのんびり静かな環境でも暮らしたいとお考えの方にご検討いただきたい物件です。