熱海市下多賀 南熱海作業所付きガレージハウス 趣味を自分の時間に

• 南熱海の自然豊かな高台立地
• 敷地が広く駐車しやすい
• 延床227㎡超で宿泊用途の余地がある
• 価格が2,000万円未満で取得しやすい
• 室内外のコンディションが比較的良好

山並み海に近い高台立地 みかん畑や海に囲まれた南熱海らしい自然感があり、周囲の静けさと眺望のポテンシャルが高いです。

南熱海の高台立地で、海・山の自然感が強い点が魅力。ガレージ付きで使い勝手も良く、価格も比較的抑えめです。

自然環境と眺望、価格、広さのバランスは良く、SANUのセカンドホーム/宿泊開発の候補として魅力があります。一方で、民泊可否やハザード、階段寸法など運営前提の重要確認事項が残るため、現時点では中程度評価です。

• 非線引区域・用途地域無指定のため、用途制限や建築可否は個別確認が必要です。
• 防火地域は法22・23条地域です。
• 宅地造成等規制法の対象で、造成・擁壁・斜面状況の確認が必要です。
• 登記上は1階倉庫、2階作業室兼玄関、3階居室との記載があり、実利用との整合確認が必要です。
• セットバック無しの記載あり。接道条件と再建築可否は要確認です。
• 個別浄化槽のため、維持管理費と放流条件の確認が必要です。
• 温泉は不可です。