◆湘南の風薫る鵠沼海岸の新築一戸建です!お洒落な仕様です◆

• 海近の立地でサーフ・リゾート用途との相性が良い
• 敷地内駐車2台可
• 外シャワー付き
• 新築で設備・内装がきれい
• 固定階段ロフト付きで使い勝手が良い

海近住宅地角地 海への近さは魅力ですが、周囲は低層住宅が並ぶ市街地で、森や山に囲まれた自然感は強くありません。

鵠沼海岸エリアの海近立地で、外シャワーや吹抜け、固定階段ロフトなどの設えは良好。新築で清潔感も高い一方、眺望は不明で、周辺は住宅地色が強いです。

新築で設備面は良く、海近・駐車2台・外シャワーはSANU用途に合います。一方で価格が高めで、自然環境は住宅地寄り、民泊可否やハザード面も未確認のため、総合適合度は中程度です。

• 第一種低層住居専用地域のため、用途・建物規模や事業利用の制約確認が必要です。
• 敷地内駐車場ありで、SANU条件には適合しやすいです。
• 民泊可否、管理規約、近隣協定、自治体条例の有無は要確認です。
• 土砂災害特別警戒区域・洪水/津波ハザードの指定は未確認のため要確認です。
• 接道は北東側5.6m・東側4.1mの角地記載ありですが、再建築可否やセットバック要否は要確認です。
• 新築のため階段寸法は図面・現地で幅750mm以上等の確認が必要です。