ZEH水準、デザイナーズ住宅!

• 新築戸建てで築浅リスクがない
• 建物98㎡の4LDKで使い勝手が良い
• 所有権で土地条件がシンプル
• 駐車2台可
• 吹抜やデザイン性があり室内の印象は良い

住宅地駅徒歩圏周囲の自然感は弱い 海・山・森に囲まれた環境ではなく、静かな自然度は低めです。

新築でデザイナーズ要素と吹抜があり、住み心地は良さそうです。一方で、自然立地というより藤沢市内の住宅地色が強く、SANU用途の強みは限定的です。

新築・所有権・駐車2台・広さは良好ですが、立地が藤沢市内の住宅地で自然度が低く、SANUの宿泊/セカンドホーム用途としての魅力は限定的です。民泊可否や法規制の確認も必須のため、総合適合度は低めです。

• 第一種低層住居専用地域のため、宿泊事業の運営形態や看板・用途には制約が出る可能性があります。
• 民泊（住宅宿泊事業・簡易宿所）の可否、管理規約、近隣協定の有無は要確認です。
• 接道は北側幅6mの一方道路と読めるため、再建築性は高そうですが、詳細な接道条件は要確認です。
• 市街化調整区域ではなく、国土法許可不要の記載があります。
• 私道負担なしの記載はありますが、インフラ引込や将来の維持管理条件は要確認です。