海が近く朝のサーフィンなどが楽しめます♪

• 海が近く、サーフィン用途と相性が良い
• 新築で建物性能・初期不具合リスクが比較的低い
• 延床103㎡で2〜4名以上の滞在に使いやすい
• 敷地内駐車2台あり
• 所有権で借地リスクがない

海に近い住宅地に囲まれた区画空は開けているが緑量は多くない 海近立地で自然接近性はあるが、周囲は戸建てが密集しており、森・山・湖のような強い自然感は弱めです。

海に近く辻堂エリアの立地が強み。新築で間取りも4LDK、駐車2台は運営面で使いやすい。一方、眺望は写真からは限定的で、住宅地要素が強い。

海近立地と新築・所有権・駐車2台は魅力ですが、住宅地色が強く自然体験の濃さは中程度です。加えて告知事項あり、風致地区・低層住居専用地域の制約があるため、SANUの宿泊開発用としては“候補だが要精査”の位置づけです。

• 第一種低層住居専用地域のため、宿泊運営の可否や運営形態は要確認。
• 法22条区域、第一種高度地区、高さ制限10m、太平台風致の記載あり。
• 不適合接道:無／西側幅4mのため、再建築・接道条件は念のため確認。
• 告知事項ありのため、内容の確認が必須。
• 私道面積:無、国土法による許可:不要の記載あり。