★土地面積58坪★ ★湘南エリアで開放感あふれるゆったりとした生活★

• 57.63坪の広さがあり、計画次第でゆとりある建築が可能
• 所有権で権利関係がシンプル
• 建築条件なしで設計自由度が高い
• 公営水道・下水・電気・LPガスのインフラ記載あり

住宅地周囲に低層住宅が多い開放感はあるが自然密度は低い 写真上は更地と周辺住宅が中心で、森・海・山などの自然要素は強くありません。静けさはある程度期待できるが、SANUらしい自然環境は弱めです。

湘南エリア・茅ヶ崎市内でアクセスは一定程度あり、58坪の広さと建築条件なしは魅力。周辺は住宅地で、眺望や自然性は強くない。

土地としては価格・広さ・所有権・建築自由度は良い一方、周辺が住宅地で自然環境の訴求が弱く、SANUの宿泊/セカンドホーム開発候補としては優先度は高くありません。

• 第一種中高層住居専用地域のため、用途・建築内容に制限あり。
• 建ぺい率60%・容積率200%。
• 建築条件なし。
• 接道は南東側幅4.3mの私道ではない一方道路記載。再建築・セットバック要否は要確認。
• 市街地の住宅地で、自然公園法・風致地区等の指定有無は要確認。
• 民泊・簡易宿所の可否は、自治体条例や周辺用途地域の運用確認が必要。