自然素材の質感を愉しむ「二階堂の家」・ハザードエリアにかからない安心のポジション

• 2014年築で築浅寄り
• 所有権で借地権リスクなし
• 敷地内2台駐車可能
• 無垢材・漆喰の設えが魅力
• 鎌倉・二階堂の緑ある環境

緑が多い住宅地古都鎌倉らしい静かな環境南庭あり 周辺に緑を感じられる一方、山林の中というよりは住宅地寄り。自然度は高めだが、完全な森中立地ほどではありません。

鎌倉・二階堂の落ち着いた立地で、自然素材の内装と角地の開放感が魅力。写真上も手入れ感があり、居住・滞在用途の雰囲気は良いです。

立地と設えはSANU向きの雰囲気があり、築年数も良好です。一方で、宿泊事業の可否が未確認で、接道の不適合記載もあるため、現時点では評価は中位に留まります。

• 第一種低層住居専用地域のため、用途・ボリューム・営業形態に制約がある可能性があります。
• 接道の詳細はあるが『不適合接道』の記載があり、再建築可否や建築確認上の扱いを要確認です。
• 民泊・簡易宿所の可否、別荘地管理規約、近隣協定の有無は未確認です。
• 土砂災害警戒区域、洪水・津波想定、風致地区、自然公園法等の指定は要確認です。
• 私道負担は『無』記載ですが、前面道路の管理主体やインフラ負担は確認が必要です。