◇「湘南発祥之地」大磯、駅近海近の42坪の土地。建築条件なしでセカンドハウスにも向いています!◇

• 大磯駅徒歩15分・海徒歩8分の立地
• 約42坪でセカンドハウス計画に使いやすい
• 建築条件なしで自由度が高い
• 所有権・更地・公営水道/下水あり
• 前面道路約5mで車の出入りがしやすい

海が近い低層住宅地敷地は比較的ゆとりあり 海への近さはあるが、周囲は住宅が多く、森や山に囲まれた自然立地ではない。

駅徒歩圏・海近・整形に近い土地形状で計画しやすい。周辺道路幅もあり、住宅地としては扱いやすい。

価格・権利・サイズ・駅距離は良好で、セカンドハウス用地としては堅実です。一方で、自然環境の豊かさは限定的で、民泊適性やハザード条件の確認が必要なため、SANUの宿泊施設候補としては中位評価です。

• 第一種中高層住居専用地域のため、用途・規模・民泊運営は建築計画と条例確認が必要。
• 市街化区域の土地で、建ぺい率60%・容積率200%。
• 接道は北西側約5mの公道だが、『不適合接道:無』との記載があり、再建築や建築確認上の詳細は要確認。
• 所有権で借地権ではない。
• 別荘地管理規約、住宅宿泊事業の可否、近隣用途制限は仲介会社・行政で要確認。
• 海近立地のため、津波・高潮・浸水ハザードの確認は必須。