★湘南の落ち着いた住宅街「辻堂太平台」★ゆとりある街並みの新築戸建★

• 新築で設備水準が高い
• 駐車2台可能
• 所有権で扱いやすい
• 91㎡超のゆとりある建物
• 湘南エリアで生活利便性は高い

住宅街周囲に戸建が並ぶ街並み 海エリアに近い湘南圏ですが、写真上は住宅密集度が高く、自然に囲まれた環境ではありません。眺望も限定的です。

湘南の住宅街としての立地は良く、駅徒歩圏で生活利便性もあります。外観・内装は新築らしく整っており、駐車2台も評価できます。

新築・所有権・駐車2台といった基本条件は良い一方、SANUが重視する自然環境や眺望の魅力は強くありません。価格も予算上限を大きく超えるため、投資・運営の両面で優先度はやや低めです。

• 第一種低層住居専用地域のため、用途制限や高さ制限の影響を受けます。
• 接道は北東側4m・南東側4.1mで、角地ですが接道条件の詳細確認が必要です。
• 敷地面積に協定地持分0.5㎡を含むため、利用制約の有無を確認要。
• 民泊・宿泊事業の可否に関する管理規約や地区協定の記載がないため要確認。
• 土砂災害警戒区域、洪水・津波、風致地区、景観条例の指定有無は要確認。