全8棟の新しい街並み!全棟49坪超のゆとりある敷地に建つ4LDK新築住宅

• 敷地面積50.95坪とゆとりがある
• 駐車場2台分あり
• 所有権で借地権リスクがない
• 新築で設備・性能面は良好
• 角地で開放感がある

住宅地周辺に新築住宅が並ぶ街並み 森・海・山の近接感は弱く、周囲は住宅地中心で自然度は高くありません。

新築分譲で外観の統一感があり、敷地も広め。生活利便性はあるが、自然立地としての魅力は弱い。

所有権・駐車2台・広めの敷地・新築という点は評価できますが、立地が住宅地中心で自然環境や眺望の魅力が弱く、SANUの宿泊/セカンドホーム用途としての訴求力は限定的です。価格も高めで、宿泊事業の適性は中低程度です。

• 第一種低層住居専用地域のため、宿泊事業の運用可否は用途・管理規約・自治体運用の確認が必要です。
• 第一種高度地区・法22条区域。
• 接道条件は記載上『不適合接道:無』で、再建築性は概ね良好と読めますが、詳細は要確認です。
• 私道負担なし。
• 民泊可否、地区計画・建築協定、横浜市の宿泊事業条例運用は要確認です。