☆彡湘南・茅ヶ崎で叶える理想の暮らし|建築条件なし・30坪超のゆとりある土地、全18区画

• 所有権の土地で、建築条件なしの自由度がある
• 33坪超の敷地で、戸建て計画には一定の余裕がある
• 都市ガス・公営水道・下水が利用可能
• 更地で建築計画を立てやすい

住宅地平坦地海へのアクセスはあるが自然感は限定的 周囲は戸建て中心の市街地で、森・海・山に囲まれた環境ではありません。

湘南・茅ヶ崎エリアでアクセスは一定程度あり、建築条件なし・所有権・更地で自由度はあります。

所有権・更地・インフラ整備済みで開発しやすい一方、住宅地色が強く自然度が低いです。SANUの宿泊・セカンドホーム用途としては、ロケーション面の魅力が弱く、管理規約や用途制限の確認も必要です。

• 用途地域は第一種中高層住居専用地域です。宿泊用途の可否は、建築計画と用途地域・自治体運用の確認が必要です。
• 接道は東側幅4.51mの記載があり、再建築・建築計画は接道条件の詳細確認が必要です。
• 全18区画の分譲地で、管理規約や建築協定、民泊・事業利用制限の有無を要確認です。
• ごみ置場持分7.09㎡×1/18の共有持分があり、管理費や利用ルールの確認が必要です。
• 敷地内に電柱・地支線が入る区画があるため、建物配置や駐車計画への影響確認が必要です。
• 市街地の住宅地で、SANUが重視する自然環境・静けさの観点では優先度は高くありません。